364 900$
Nouveauté
ULS : 27946681
Appartement - Condominium
à vendre
68 Av. du Parc app. A, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe condo 4 ½ construit en 2019 situé à Laval des Rapides. Unité lumineuse offrant un aménagement moderne, stationnement inclus et à proximité de tous les services essentiels (transport, écoles, commerces et parcs). Niché dans un quartier familial et paisible, idéal pour premiers acheteurs, familles ou investisseurs. Emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
692 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HANINE AWADA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Le présent immeuble est un condo de type 4 ½, construit en 2019, situé dans le secteur recherché de Laval des Rapides. L'unité offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une clientèle variée.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace de stationnement est inclus.
L'immeuble est idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, incluant les écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Le secteur est reconnu pour son caractère familial, son environnement calme et sécuritaire, offrant une excellente qualité de vie.
Cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
-Espaces additionnels :
- Espace de rangement à l'intérieur du cabanon (partie commune à usage restreint)
- Espace de stationnement extérieur (partie commune à usage restreint)
- Patio 9'8'' x 8'
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace de stationnement est inclus.
L'immeuble est idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, incluant les écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Le secteur est reconnu pour son caractère familial, son environnement calme et sécuritaire, offrant une excellente qualité de vie.
Cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
-Espaces additionnels :
- Espace de rangement à l'intérieur du cabanon (partie commune à usage restreint)
- Espace de stationnement extérieur (partie commune à usage restreint)
- Patio 9'8'' x 8'
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
692 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois, Brique, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 71'
Superficie du terrain
7 204 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 400 $
- Total
- 322 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 045 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 242 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 308 $
- Total
- 1 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,Thermopompe,hotte de cuisine,chauffe-eau,
Exclusions
Électroménagers, Laveuse , sécheuse. Lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, tringles, stores, rideaux, congélateur, micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%