424 900$
Visite libre
ULS : 21841676
Appartement - Condominium
à vendre
641 Rue Maheux, Laval (Fabreville) (Ouest)
Découvrez ce magnifique condo Centris, idéalement situé à Fabreville dans un quartier paisible. Conçu pour le confort moderne, il offre luminosité, espaces fonctionnels , le tout à quelques minutes des grandes artères et du REM. Emplacement stratégique: près des autoroutes 440 et 13 pour des déplacements rapides vers Montréal et les environs. Accès au REM: trajet facile et rapide vers le centre-ville de Montréal, idéal pour les pendulaires et les escapades urbaines. Quartier calme et convivial: environnement résidentiel serein, parfait pour familles et professionnels. Agencement optimisé avec un espace de vie à aire ouverte
Nb de pièces
6
Superficie habitable
999 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé à Fabreville dans un quartier paisible. Conçu pour le confort moderne, il offre luminosité, espaces fonctionnels et finitions soignées, le tout à quelques minutes des grandes artères et du REM.
Avantages clés:
Emplacement stratégique: près des autoroutes 440 et 13 pour des déplacements rapides vers Montréal et les environs.
Accès au REM: trajet facile et rapide vers le centre-ville de Montréal, idéal pour les pendulaires et les escapades urbaines.
Quartier calme et convivial: environnement résidentiel serein, parfait pour familles et professionnels.
Agencement optimisé: espace de vie ouvert, cuisine moderne avec îlot et rangement généreux.
Confort et praticité: chambres confortables, salle de bains bien équipée, et espaces de rangement suffisants avec un garage cadastré et chauffé.
Caractéristiques de l'unité:
Superficie fonctionnelle et agencement fluide.
Cuisine contemporaine avec dosseret esthétique .
Chambre des maitres confortable avec rangements généreux; deuxième chambre adaptable (bureau, salle de sport, chambre d'amis).
Espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle.
Balance idéale entre vie intime et espaces communs, avec options de personnalisation.
Avantages du quartier:
Proximité des services: épiceries, pharmacies, restaurants et commerces locaux à courte distance.
Espaces verts et pistes cyclables à proximité pour les balades et le plein air.
Possibilité de stationnement privé et accès facile aux transports en commun.
Deux balcons privés avec une intimité
Avantages clés:
Emplacement stratégique: près des autoroutes 440 et 13 pour des déplacements rapides vers Montréal et les environs.
Accès au REM: trajet facile et rapide vers le centre-ville de Montréal, idéal pour les pendulaires et les escapades urbaines.
Quartier calme et convivial: environnement résidentiel serein, parfait pour familles et professionnels.
Agencement optimisé: espace de vie ouvert, cuisine moderne avec îlot et rangement généreux.
Confort et praticité: chambres confortables, salle de bains bien équipée, et espaces de rangement suffisants avec un garage cadastré et chauffé.
Caractéristiques de l'unité:
Superficie fonctionnelle et agencement fluide.
Cuisine contemporaine avec dosseret esthétique .
Chambre des maitres confortable avec rangements généreux; deuxième chambre adaptable (bureau, salle de sport, chambre d'amis).
Espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle.
Balance idéale entre vie intime et espaces communs, avec options de personnalisation.
Avantages du quartier:
Proximité des services: épiceries, pharmacies, restaurants et commerces locaux à courte distance.
Espaces verts et pistes cyclables à proximité pour les balades et le plein air.
Possibilité de stationnement privé et accès facile aux transports en commun.
Deux balcons privés avec une intimité
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
999 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
149,20 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 900 $
- Total
- 316 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 933 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 2 116 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 456 $
- Total
- 3 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaiselle Stores et rideaux
Exclusions
Frigidaire Four
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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