Photo Photo principale de la propriété
379 900$
Nouveauté
ULS : 16444719

Appartement - Condominium à vendre
535 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Condo lumineux offrant deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La cuisine spacieuse avec dosseret en céramique dispose d'une porte patio donnant accès à une terrasse en bois traité. Salon et salle à manger à aire ouverte créant un espace de vie convivial. Salle de bains attenante à la chambre principale avec douche indépendante et bain podium. Climatisation murale, aspirateur central et système d'alarme. Beaucoup de rangement, stationnement extérieur et rangement extérieur. Emplacement idéal près des autoroutes 13, 15 et 440 ainsi que du Méga Centre de Sainte-Dorothée. Une belle opportunité à saisir !
Nb de pièces 8
Superficie habitable 77,90 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SALAH SEDQI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001
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À proximité de nombreux services :

Parcs :
Parc des Roseaux
Parc des Anémones

Écoles primaires :
École primaire du Sommet
École primaire de l'Avenir

Écoles secondaires :
École secondaire Mont-de-La Salle
École secondaire de l'Altitude

Axes routiers :
Autoroute 13
Boulevard Samson

Loisirs :
Club de golf UFO
Club de golf Laval-sur-le-Lac

Garderies et CPE :
Garderie Multicolore de Laval
Garderie Les Deux Papillons
CPE BSS

Commodités et centres commerciaux :
SmartCentres Laval : environ 4 minutes
Méga Centre Notre-Dame : environ 9 minutes
CF Carrefour Laval : environ 11 minutes

Santé :
Hôpital de la Cité-de-la-Santé
Hôpital Fleury
Année de construction 2010
Superficie habitable 77,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'4" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'0" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'0" X 8'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'8" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'6" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'5" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'9" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CCP
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'8" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
99 100 $
Évaluation du bâtiment
224 100 $
Total
323 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 304 $
Scolaire (2025)
193 $
Total
2 497 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 400 $
Total
2 400 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, climatiseur mural, rideaux et tringles, système d'alarme

Exclusions

Lumières des tableaux, luminaires muraux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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