349 900$
Visite libre
ULS : 15712838
Appartement - Condominium
à vendre
5195 Boul. Samson app. 203, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce spacieux condo de 2 chambres à coucher! L'aire de vie propose un espace généreux et lumineux, parfait pour y recevoir famille et amis. Bien entretenu, vous serez charmé par sa configuration qui propose une salle de bain complète tout près des chambres à coucher et sa salle de lavage séparée offrant un grand espace rangement. Vous pourrez également profiter d'un espace de rangement additionnel intérieur, et d'un espace de stationnement extérieur. Situé tout près du Méga Centre Notre-Dame et avec son accès rapide à l'autoroute 13, vous serez à proximité de toutes les commodités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 039 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
L'UNITÉ:
Condo bien entretenu de 2 chambres à coucher
Aire de vie à aire ouverte, lumineuse
Cuisine fonctionnelle avec aménagement pratique
Balcon privé
1 espace de stationnement extérieur inclus
1 espace de rangement intérieur
L'IMMEUBLE:
Copropriété bien administrée
Aires communes propres et bien entretenues
LOCALISATION:
Situé sur le boulevard Samson (artère principale)
Accès rapide à l'autoroute 13
À proximité des parcs, écoles et services essentiels
À PROXIMITÉ:
Parcs et plein air:
Parc Sablon -- ~5 min
Île Paton (bord de l'eau, sentiers) -- ~5--7 min
Île de Tremblay -- ~5 min
Commerces et services:
Walmart, IGA, Michaels -- ~5 min
CF Carrefour Laval -- ~10 min
Restaurants et divertissements:
Centropolis Laval (restaurants, terrasses, sorties) -- ~10 min
Cinéma Cineplex Colossus Laval -- ~10 min
Maeva Surf et SkyVenture (activités intérieures) -- ~10--12 min
Écoles:
Académie Hillcrest -- ~3 min
Écoles primaires et secondaires à proximité
Transport:
Autoroute 13 -- ~2 min
Accès rapide aux grands axes routiers
Transport en commun à proximité
Condo bien entretenu de 2 chambres à coucher
Aire de vie à aire ouverte, lumineuse
Cuisine fonctionnelle avec aménagement pratique
Balcon privé
1 espace de stationnement extérieur inclus
1 espace de rangement intérieur
L'IMMEUBLE:
Copropriété bien administrée
Aires communes propres et bien entretenues
LOCALISATION:
Situé sur le boulevard Samson (artère principale)
Accès rapide à l'autoroute 13
À proximité des parcs, écoles et services essentiels
À PROXIMITÉ:
Parcs et plein air:
Parc Sablon -- ~5 min
Île Paton (bord de l'eau, sentiers) -- ~5--7 min
Île de Tremblay -- ~5 min
Commerces et services:
Walmart, IGA, Michaels -- ~5 min
CF Carrefour Laval -- ~10 min
Restaurants et divertissements:
Centropolis Laval (restaurants, terrasses, sorties) -- ~10 min
Cinéma Cineplex Colossus Laval -- ~10 min
Maeva Surf et SkyVenture (activités intérieures) -- ~10--12 min
Écoles:
Académie Hillcrest -- ~3 min
Écoles primaires et secondaires à proximité
Transport:
Autoroute 13 -- ~2 min
Accès rapide aux grands axes routiers
Transport en commun à proximité
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 039 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Non Fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 500 $
- Total
- 274 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 935 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 097 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 424 $
- Total
- 2 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, lave-vaisselle Kenmore, thermopompe dans salon, laveuse Maytag, sécheuse General Electric.
Exclusions
Poêle Maytag, réfrigerateur Maytag, rideaux et pôles à rideauxé=.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%