679 500$
Nouveauté
ULS : 17829203
Appartement - Condominium
à vendre
3730 Boul. St-Elzear O. app. 404, Laval (Chomedey) (Autres)
*LE QUINTESSENCE* Superbe condo avec emplacement de choix situé près de l'autoroute 15, 440, et de tous les services essentiels. Ce prestigieux condo comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains, foyer au gaz, hauts-parleurs intégrés, A/C central, un stationnement intérieur, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
103,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Ce condo propose une aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un foyer au gaz apportant une ambiance chaleureuse. Offrant deux chambres à coucher, des espaces bien pensés et des commodités pratiques, il constitue un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au 4ème étage:
- Le hall d'entrée vous accueille avec un garde-robe double pratique et fonctionnel.
- Une belle aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et lumineux.
- Le salon se distingue par son élégant foyer au gaz, apportant chaleur et confort à la pièce.
- La salle à manger est idéale pour recevoir famille et amis.
- La cuisine fonctionnelle comprend un garde-manger ainsi que les électroménagers suivants : lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré et micro-ondes.
- La chambre à coucher principale, de bonnes dimensions, offre un accès direct au balcon ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain et rangement.
- La deuxième chambre à coucher est également de bonnes dimensions et peut facilement convenir à différents besoins.
- La salle de bain indépendante est équipée d'une douche vitrée et de rangement pratique.
- La salle de lavage indépendante ajoute un aspect pratique au quotidien.
Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym de qualité et à la magnifique salle de réception idéale pour vos événements.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
La présente vente est faire sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Au 4ème étage:
- Le hall d'entrée vous accueille avec un garde-robe double pratique et fonctionnel.
- Une belle aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et lumineux.
- Le salon se distingue par son élégant foyer au gaz, apportant chaleur et confort à la pièce.
- La salle à manger est idéale pour recevoir famille et amis.
- La cuisine fonctionnelle comprend un garde-manger ainsi que les électroménagers suivants : lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré et micro-ondes.
- La chambre à coucher principale, de bonnes dimensions, offre un accès direct au balcon ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain et rangement.
- La deuxième chambre à coucher est également de bonnes dimensions et peut facilement convenir à différents besoins.
- La salle de bain indépendante est équipée d'une douche vitrée et de rangement pratique.
- La salle de lavage indépendante ajoute un aspect pratique au quotidien.
Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym de qualité et à la magnifique salle de réception idéale pour vos événements.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
La présente vente est faire sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
103,30 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, extérieure, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 900 $
- Total
- 589 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 906 $
- Scolaire (2025)
- 419 $
- Total
- 4 325 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 736 $
- Total
- 8 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, hauts-parleurs intégrés, support TV, ouvre-porte électrique du garage, a/c central. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%