349 900$
Nouveauté
ULS : 16019086
Appartement - Condominium
à vendre
371 Mtée Gagnon app. 404, Bois-des-Filion
Magnifique condo situé au rez-de-jardin, offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et aménagé dans un style contemporain. Une propriété clé en main, entretenue avec un soin irréprochable par les propriétaires actuels.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
83,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo situé au rez-de-jardin, offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et aménagé dans un style contemporain. Une propriété clé en main, entretenue avec un soin irréprochable par les propriétaires actuels.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon se distingue par son superbe foyer, créant une ambiance accueillante et conviviale, parfaite pour vos soirées d'hiver. La configuration des pièces est idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine, fonctionnelle et au goût du jour, offre un bel espace de travail et de rangement. L'ensemble est harmonieux, lumineux et pensé pour maximiser le confort.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile. À l'arrière, une haie mature procure une belle intimité, un atout rare et apprécié pour un condo. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement.
Décoré avec goût et impeccablement entretenu, ce condo se démarque autant par son état que par son ambiance chaleureuse.
Un emplacement stratégique
Situé dans un secteur recherché de Bois-des-Filion, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités :
*Épiceries, pharmacies et restaurants
*Écoles, garderies et parcs
*Pistes cyclables et espaces verts
*Transport en commun accessible
Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 19 et l'autoroute 640, facilitant vos déplacements vers Laval, la Rive-Nord et Montréal.
Un condo impeccable, bien situé et prêt à accueillir ses prochains propriétaires.
Une visite vous charmera à coup sûr -- contactez-nous dès maintenant pour planifier la vôtre !
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon se distingue par son superbe foyer, créant une ambiance accueillante et conviviale, parfaite pour vos soirées d'hiver. La configuration des pièces est idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine, fonctionnelle et au goût du jour, offre un bel espace de travail et de rangement. L'ensemble est harmonieux, lumineux et pensé pour maximiser le confort.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile. À l'arrière, une haie mature procure une belle intimité, un atout rare et apprécié pour un condo. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement.
Décoré avec goût et impeccablement entretenu, ce condo se démarque autant par son état que par son ambiance chaleureuse.
Un emplacement stratégique
Situé dans un secteur recherché de Bois-des-Filion, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités :
*Épiceries, pharmacies et restaurants
*Écoles, garderies et parcs
*Pistes cyclables et espaces verts
*Transport en commun accessible
Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 19 et l'autoroute 640, facilitant vos déplacements vers Laval, la Rive-Nord et Montréal.
Un condo impeccable, bien situé et prêt à accueillir ses prochains propriétaires.
Une visite vous charmera à coup sûr -- contactez-nous dès maintenant pour planifier la vôtre !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 26' 1"
Année de construction
2009
Superficie habitable
83,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 100 $
- Total
- 307 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 601 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 2 774 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 672 $
- Total
- 3 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central
Exclusions
effets personnels, électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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