449 000$
ULS : 22407894
Appartement - Condominium
à vendre
3482 Rue Édith app. 1, Laval (Fabreville) (Est)
À vendre à Fabreville -- Condo 2 étages avec garage! Bienvenue dans ce magnifique condo sur 2 étages offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage privé avec accès intérieur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 168 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À vendre à Fabreville -- Condo 2 étages avec garage!
Bienvenue dans ce magnifique condo sur 2 étages offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage privé avec accès intérieur.
Situé dans un secteur paisible de Fabreville, ce condo propose une grande aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine entièrement refaite. Une chambre à coucher avec porte patio et une salle d'eau complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez la chambre principale, une deuxième chambre avec entrée indépendante, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain à remous.
Caractéristiques :
Cuisine rénovée avec goût
3 chambres spacieuses
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Garage privé avec accès intérieur
Aucun voisin à l'arrière
À proximité des autoroutes, écoles, parcs et transports en commun
Occupation rapide disponible
Une propriété clé en main, parfaitement située, idéale pour jeunes familles ou professionnels!
Contactez-moi pour une visite!
Bienvenue dans ce magnifique condo sur 2 étages offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage privé avec accès intérieur.
Situé dans un secteur paisible de Fabreville, ce condo propose une grande aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine entièrement refaite. Une chambre à coucher avec porte patio et une salle d'eau complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez la chambre principale, une deuxième chambre avec entrée indépendante, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain à remous.
Caractéristiques :
Cuisine rénovée avec goût
3 chambres spacieuses
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Garage privé avec accès intérieur
Aucun voisin à l'arrière
À proximité des autoroutes, écoles, parcs et transports en commun
Occupation rapide disponible
Une propriété clé en main, parfaitement située, idéale pour jeunes familles ou professionnels!
Contactez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 168 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 100 $
- Total
- 365 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 267 $
- Scolaire (2024)
- 213 $
- Total
- 2 480 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Micro-ondes hotte
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%