624 900$
Nouveauté
ULS : 25323284
Appartement - Condominium
à vendre
3440 Boul. Pie-IX app. 301, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Splendide condo situé au 3e étage d'un immeuble soigneusement entretenu dans le secteur prisé de Val des Brises à Laval, offrant 2 stationnements intérieurs et 2 espaces de rangement. L'aire de vie à concept ouvert propose un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec nombreuses armoires. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante, bain et rack chauffant, ainsi qu'une salle de lavage complètent l'unité. Balcon privé et environnement paisible. Interphone et système d'alarme inclus. Emplacement stratégique, près des services, axes routiers, autoroute 440 et accès rapide Montréal
Nb de pièces
5
Superficie habitable
92,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide condo au 3e étage d'un immeuble dans le secteur prisé de Val des Brises à Laval, lequel est soigneusement entretenu avec 2 espaces de stationnement intérieurs et 2 espaces de rangement (lockers) intérieurs.
ESPACE DE VIE
-Une aire ouverte harmonieuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Une cuisine moderne ayant de nombreuses armoires et espace de travail fonctionnel.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de bain comprenant une douche indépendante et bain séparé. ++Également un rack à serviettes chauffant est installé.
-Une salle de lavage.
EXTÉRIEUR
-Un balcon privé.
-Environnement paisible, idéal pour profiter des beaux jours
STATIONNEMENT & RANGEMENT
-2 espaces de stationnement intérieurs
-2 espaces de rangement intérieurs
++Deux (2) manettes d'ouvre-porte de garage
PARTIE PRIVATIVE
Interphone et système d'alarme
LOCALISATION
-Secteur Val des Brises reconnu pour sa qualité de vie
-À proximité des services, commerces, parcs et pistes cyclables
-Accès rapide aux grands axes routiers
-À 1 minute de l'autoroute 440
-À quelques minutes du boulevard Concorde-Accès rapide à Montréal via le pont Pie-IX
ESPACE DE VIE
-Une aire ouverte harmonieuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Une cuisine moderne ayant de nombreuses armoires et espace de travail fonctionnel.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de bain comprenant une douche indépendante et bain séparé. ++Également un rack à serviettes chauffant est installé.
-Une salle de lavage.
EXTÉRIEUR
-Un balcon privé.
-Environnement paisible, idéal pour profiter des beaux jours
STATIONNEMENT & RANGEMENT
-2 espaces de stationnement intérieurs
-2 espaces de rangement intérieurs
++Deux (2) manettes d'ouvre-porte de garage
PARTIE PRIVATIVE
Interphone et système d'alarme
LOCALISATION
-Secteur Val des Brises reconnu pour sa qualité de vie
-À proximité des services, commerces, parcs et pistes cyclables
-Accès rapide aux grands axes routiers
-À 1 minute de l'autoroute 440
-À quelques minutes du boulevard Concorde-Accès rapide à Montréal via le pont Pie-IX
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 4" X 54' 7" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
92,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 19'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20), Système d'alarme (29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 900 $
- Total
- 428 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 787 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 3 053 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 896 $
- Total
- 4 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Pad électrique porte, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Hotte de cuisine, Aspirateur centrale et les accessoires, Manette ouvre porte garage (2x), Supports muraux télévision (2x), Supports pour les hauts parleurs Sonos, Système d'alarme relié, Rack à serviette chauffante dans la salle de bain, Tablette/Grillage noir accroché au mur
Exclusions
Lave-Vaiselle, Système de son Sonos (tous les hauts parleurs), Miroir de la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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