399 000$
Nouveauté
ULS : 28252087
Appartement - Condominium
à vendre
3255 Boul. du Souvenir app. 402, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe condo lumineux, unité de coin au 3e et dernier étage! Cette unité spacieuse et baignée de lumière naturelle, vendue meublée, offre un concept à aire ouverte salon-salle à manger, cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres, salle de bain avec douche indépendante, climatisation murale et aspirateur central. Profitez de deux balcons, d'un stationnement privé et de places visiteurs. Même propriétaire depuis 2002. Situé à Laval, près du métro Montmorency, transports en commun, Centropolis, Carrefour Laval, écoles, parcs, etc. Idéal pour s'installer immédiatement!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette unité bien pensée, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un produit de qualité.
L'espace de vie principal se distingue en favorisant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres laissent abondamment entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Le salon offre un espace convivial, parfait pour la détente ou pour recevoir famille et amis.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, propose de nombreuses surfaces de travail et du rangement généreux, facilitant le quotidien et les moments de préparation culinaire. Elle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, renforçant le caractère moderne et pratique du condo.
La chambre à coucher principale, de bonnes dimensions, offre un environnement paisible propice au repos. Elle peut facilement accueillir un lit queen ou king ainsi que des meubles complémentaires. La salle de bain, bien aménagée, se distingue par son style intemporel et son entretien soigné.
Un balcon privé complète l'unité, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des belles saisons, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. L'unité bénéficie également d'un environnement calme et d'un immeuble bien entretenu, assurant une tranquillité d'esprit à long terme.
Situé sur le boulevard du Souvenir, ce condo profite d'un emplacement stratégique, à proximité des services essentiels, des commerces, des restaurants, des écoles, ainsi que des grands axes routiers et du transport en commun. Cet emplacement facilite les déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Le condo représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, lumineux et bien situé. Une propriété clé en main qui saura répondre aux besoins d'une clientèle variée et exigeante. À qui la chance, faites votre demande de visite aujourd'hui?
L'espace de vie principal se distingue en favorisant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres laissent abondamment entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Le salon offre un espace convivial, parfait pour la détente ou pour recevoir famille et amis.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, propose de nombreuses surfaces de travail et du rangement généreux, facilitant le quotidien et les moments de préparation culinaire. Elle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, renforçant le caractère moderne et pratique du condo.
La chambre à coucher principale, de bonnes dimensions, offre un environnement paisible propice au repos. Elle peut facilement accueillir un lit queen ou king ainsi que des meubles complémentaires. La salle de bain, bien aménagée, se distingue par son style intemporel et son entretien soigné.
Un balcon privé complète l'unité, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des belles saisons, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. L'unité bénéficie également d'un environnement calme et d'un immeuble bien entretenu, assurant une tranquillité d'esprit à long terme.
Situé sur le boulevard du Souvenir, ce condo profite d'un emplacement stratégique, à proximité des services essentiels, des commerces, des restaurants, des écoles, ainsi que des grands axes routiers et du transport en commun. Cet emplacement facilite les déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Le condo représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, lumineux et bien situé. Une propriété clé en main qui saura répondre aux besoins d'une clientèle variée et exigeante. À qui la chance, faites votre demande de visite aujourd'hui?
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
86,30 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'10" X 17'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 700 $
- Total
- 361 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 259 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 484 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 248 $
- Total
- 4 248 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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