379 000$
Nouveauté
ULS : 17417427
Appartement - Condominium
à vendre
3255 Boul. du Souvenir app. 302, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe unité de coin d'une superficie d'environ 930 pc! Cette unité spacieuse et baignée de lumière naturelle offre un concept à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Vous profiterez également d'une climatisation murale, de deux balcons, d'un espace de stationnement privé et de places de stationnement pour les visiteurs. Même propriétaire depuis 2002. Idéalement situé à Laval, à proximité du métro Montmorency, des transports en commun, du Centropolis, du Carrefour Laval, des écoles, des parcs et de tous les services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Unité de coin offrant un cadre de vie lumineux, pratique et confortable. Avec une superficie habitable d'environ 930 pc, cette unité soigneusement entretenue constitue un excellent choix pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie fonctionnel à proximité de tous les services.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle qu'offre cette unité de coin grâce à sa généreuse fenestration. Les espaces de vie à aire ouverte créent une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Le salon spacieux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, offrant une disposition pratique et agréable. La cuisine propose un bel espace de travail ainsi qu'un bon volume de rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, pouvant facilement accueillir une chambre principale confortable ainsi qu'une seconde chambre, un bureau à domicile ou une chambre d'enfant selon vos besoins. La salle de bains est fonctionnelle et bien aménagée.
Vous apprécierez également les deux balcons privés, parfait pour profiter des belles journées, prendre un café le matin ou simplement vous détendre à l'extérieur dans un environnement paisible.
Cette copropriété comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement extérieur, des commodités toujours très appréciées qui ajoutent à la valeur et à la fonctionnalité de l'unité.
Son emplacement est sans contredit l'un de ses principaux atouts. Situé sur le boulevard du Souvenir, ce condo bénéficie d'un accès rapide à une multitude de services : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, écoles, garderies, parcs, centres commerciaux, transports en commun et installations sportives. Les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montréal ainsi que partout à Laval.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour y habiter ou d'un investissement de qualité, cette unité combine emplacement stratégique, luminosité, confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Condo de coin offrant une excellente luminosité naturelle;
931 pi² d'espace habitable;
Deux chambres à coucher;
Salle de bains complète;
Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;
Balcon privé;
Un stationnement extérieur;
Un espace de rangement extérieur;
À proximité de tous les services, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Laval!
Contactez-nous aujourd'hui!
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle qu'offre cette unité de coin grâce à sa généreuse fenestration. Les espaces de vie à aire ouverte créent une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Le salon spacieux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, offrant une disposition pratique et agréable. La cuisine propose un bel espace de travail ainsi qu'un bon volume de rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, pouvant facilement accueillir une chambre principale confortable ainsi qu'une seconde chambre, un bureau à domicile ou une chambre d'enfant selon vos besoins. La salle de bains est fonctionnelle et bien aménagée.
Vous apprécierez également les deux balcons privés, parfait pour profiter des belles journées, prendre un café le matin ou simplement vous détendre à l'extérieur dans un environnement paisible.
Cette copropriété comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement extérieur, des commodités toujours très appréciées qui ajoutent à la valeur et à la fonctionnalité de l'unité.
Son emplacement est sans contredit l'un de ses principaux atouts. Situé sur le boulevard du Souvenir, ce condo bénéficie d'un accès rapide à une multitude de services : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, écoles, garderies, parcs, centres commerciaux, transports en commun et installations sportives. Les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montréal ainsi que partout à Laval.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour y habiter ou d'un investissement de qualité, cette unité combine emplacement stratégique, luminosité, confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Condo de coin offrant une excellente luminosité naturelle;
931 pi² d'espace habitable;
Deux chambres à coucher;
Salle de bains complète;
Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;
Balcon privé;
Un stationnement extérieur;
Un espace de rangement extérieur;
À proximité de tous les services, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Laval!
Contactez-nous aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
86,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Carrefour Laval, Centropolis
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 17'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 600 $
- Total
- 358 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 405 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 641 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 248 $
- Total
- 4 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle
Exclusions
effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%