Vendu
Vendu
ULS : 13694968
Appartement - Condominium
à vendre
3227 Boul. du Souvenir app. 201, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo lumineux de 2 chambres situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et du futur Carré Laval. Unité de coin offrant une fenestration abondante et une luminosité exceptionnelle. Situé au 1er étage, donc facilement accessible avec peu d'escaliers. Aire ouverte conviviale, foyer au gaz, climatiseur mural et balcon avant. Chambres séparées des espaces de vie pour plus d'intimité. Emplacement paisible en rond-point. Unité fonctionnelle et bien située!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
86,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant condo de 2 chambres offrant une luminosité exceptionnelle, idéalement situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services, et à deux pas du futur Carré Laval. Niché dans un rond-point tranquille, l'immeuble propose un environnement paisible avec très peu de circulation.
Unité de coin, ce condo se démarque par sa fenestration abondante grâce à des fenêtres supplémentaires sur le côté, procurant une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée.
Situé au 1er étage, il est facilement accessible avec très peu d'escaliers, un avantage appréciable au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un garde-robe pratique ainsi qu'un grand espace de rangement fermé, parfait pour une organisation optimale.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace de vie convivial et baigné de lumière, amplifié par la généreuse fenestration et l'apport des fenêtres latérales. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, d'un climatiseur mural et d'une porte-patio menant au balcon avant, idéal pour profiter de l'extérieur.
La salle à manger spacieuse est dotée d'un passe-plat vers la cuisine, qui se distingue par son aménagement fonctionnel et efficace.
Les chambres sont judicieusement séparées des pièces communes, assurant tranquillité et intimité. La chambre principale, munie de superbes portes françaises doubles, offre un garde-robe double. La deuxième chambre, présentement aménagée en bureau, dispose d'un accès vers l'extérieur, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
La salle de bain propose une douche indépendante ainsi qu'un bain en coin.
Un condo lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un mode de vie confortable à proximité de tout!
Unité de coin, ce condo se démarque par sa fenestration abondante grâce à des fenêtres supplémentaires sur le côté, procurant une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée.
Situé au 1er étage, il est facilement accessible avec très peu d'escaliers, un avantage appréciable au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un garde-robe pratique ainsi qu'un grand espace de rangement fermé, parfait pour une organisation optimale.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace de vie convivial et baigné de lumière, amplifié par la généreuse fenestration et l'apport des fenêtres latérales. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, d'un climatiseur mural et d'une porte-patio menant au balcon avant, idéal pour profiter de l'extérieur.
La salle à manger spacieuse est dotée d'un passe-plat vers la cuisine, qui se distingue par son aménagement fonctionnel et efficace.
Les chambres sont judicieusement séparées des pièces communes, assurant tranquillité et intimité. La chambre principale, munie de superbes portes françaises doubles, offre un garde-robe double. La deuxième chambre, présentement aménagée en bureau, dispose d'un accès vers l'extérieur, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
La salle de bain propose une douche indépendante ainsi qu'un bain en coin.
Un condo lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un mode de vie confortable à proximité de tout!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 41' 8" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
86,30 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 500 $
- Total
- 363 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 418 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 642 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, rangements des garde-robes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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