698 000$
ULS : 12106017
Appartement - Condominium
à vendre
3100 Boul. Notre-Dame app. 808, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe unité de coin située au dernier étage d'un immeuble prisé à Chomedey, Laval. Offrant une vue panoramique dégagée et une luminosité exceptionnelle, ce condo spacieux séduit par son ambiance chaleureuse, son aménagement optimisé et ses finitions soignées. L'unité propose un cadre de vie confortable et élégant, idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne, paisible et bien situé, à proximité de tous les services essentiels. Une opportunité parfaite pour profiter d'un style de vie urbain équilibré, alliant tranquillité et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
140,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous un cadre de vie raffiné dans un environnement paisible, parfaitement adapté à un style de vie moderne, actif et sophistiqué. Que vous soyez en couple, en famille ou professionnel, cette propriété propose un équilibre idéal entre confort, tranquillité et accessibilité.
Située dans un secteur prisé de Chomedey, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, université, transports en commun, métro, commerces, restaurants, Centropolis et Place Bell -- tout ce qui facilite un quotidien fluide et agréable.
Vous apprécierez une aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, conçue pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Le condo comprend également deux stationnements intérieurs ainsi que trois espaces de rangement, un privilège rare qui ajoute à la fonctionnalité et à la valeur de la propriété.
Un environnement soigné, un immeuble bien administré et une atmosphère harmonieuse viennent compléter cette offre unique, faisant de ce condo un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité, élégance et art de vivre urbain.
Située dans un secteur prisé de Chomedey, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, université, transports en commun, métro, commerces, restaurants, Centropolis et Place Bell -- tout ce qui facilite un quotidien fluide et agréable.
Vous apprécierez une aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, conçue pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Le condo comprend également deux stationnements intérieurs ainsi que trois espaces de rangement, un privilège rare qui ajoute à la fonctionnalité et à la valeur de la propriété.
Un environnement soigné, un immeuble bien administré et une atmosphère harmonieuse viennent compléter cette offre unique, faisant de ce condo un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité, élégance et art de vivre urbain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 10" X 32' 10" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
140,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
12'7" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
11'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
8
Dimensions :
8'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
17'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
17'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
16'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8
Dimensions :
7'5" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
10'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
11'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
5'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8
Dimensions :
6'11" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
8
Dimensions :
4'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 622 900 $
- Total
- 680 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 897 $
- Scolaire (2025)
- 432 $
- Total
- 4 329 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 004 $
- Total
- 8 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Tous les luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux. Aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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