324 999$
Nouveauté
ULS : 10664687
Appartement - Condominium
à vendre
31 Rue Lucien-Giguère, Saint-Joseph-du-Lac (Sud)
Magnifique condo de 1 147 pi² situé au rez-de-jardin, offrant un espace de vie spacieux, chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante et la belle aire ouverte. Le condo comprend :2 grandes chambres, 1 sdb complète, 1 salle de lavage avec énormément de rangement, 1 espace de rangement extérieur, 2 espaces de stationnement et 1 petite terrasse privée à l'arrière. Idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un espace lumineux et bien entretenu dans un environnement calme et agréable. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 147 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo de 1 147 pi² situé au rez-de-jardin, offrant un espace de vie spacieux, chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante et la belle aire ouverte parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La luminosité exceptionnelle met en valeur chaque pièce et crée un environnement de vie confortable et apaisant.
Le condo comprend :
* 2 grandes chambres confortables avec beaucoup d'espace
* 1 salle de bain complète fonctionnelle et bien aménagée
* 1 salle de lavage indépendante avec énormément de rangement
* 1 espace de rangement extérieur additionnel
* 2 espaces de stationnement
* Une petite terrasse privée à l'arrière, idéale pour profiter des belles journées d'été, prendre un café le matin ou relaxer en toute tranquillité
Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Joseph-du-Lac, ce condo offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un espace lumineux et bien entretenu dans un environnement calme et agréable.
Une opportunité à ne pas manquer !
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante et la belle aire ouverte parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La luminosité exceptionnelle met en valeur chaque pièce et crée un environnement de vie confortable et apaisant.
Le condo comprend :
* 2 grandes chambres confortables avec beaucoup d'espace
* 1 salle de bain complète fonctionnelle et bien aménagée
* 1 salle de lavage indépendante avec énormément de rangement
* 1 espace de rangement extérieur additionnel
* 2 espaces de stationnement
* Une petite terrasse privée à l'arrière, idéale pour profiter des belles journées d'été, prendre un café le matin ou relaxer en toute tranquillité
Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Joseph-du-Lac, ce condo offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un espace lumineux et bien entretenu dans un environnement calme et agréable.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 147 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 11" X 32' 7" irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grandes fenêtres
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 grands garde-manger
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lingerie dans le corridor
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Grand espace de rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 100 $
- Total
- 312 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 016 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 186 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires sauf celui de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle, stores et pôles à rideaux, tablette du salon
Exclusions
tous les meubles et autres électro
Calculatrice de versements hypothécaire
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