399 900$
Nouveauté
ULS : 21386604
Appartement - Condominium
à vendre
3050 Boul. René-Laennec, Laval (Auteuil) (Autres)
Bienvenue au 3050 boul. René-Laennec, une adresse où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent au coeur du secteur recherché d'Auteuil à Laval. Cette propriété bien entretenue offre un équilibre parfait entre luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Vous y découvrirez un vaste espace de vie à aire ouverte, chaleureux et invitant, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'unité propose 3 chambres confortables, une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Située à proximité des écoles, parcs, transports et des service essentiels.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 173 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 3050 Boul. René-Laennec, une propriété soigneusement entretenue située dans le secteur prisé d'Auteuil à Laval. Offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et principaux axes routiers. Un environnement recherché qui convient parfaitement aux jeunes professionnels, couples ou petites familles en quête d'un mode de vie pratique et harmonieux.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de l'unité. Le salon, baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie convivial et invitant. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger afin de créer un espace idéal pour recevoir et partager de beaux moments au quotidien.
Les chambres offrent confort, intimité et polyvalence, permettant autant l'aménagement d'un espace de repos apaisant que d'un bureau à domicile. La salle de bain, aménagée avec soin, complète l'espace avec style et fonctionnalité, tandis que les nombreux espaces de rangement ajoutent une touche de praticité fort appréciée.
À l'extérieur, le patio privé agit comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour savourer un café le matin, profiter des soirées estivales ou simplement relaxer en toute tranquillité, cet espace extérieur saura plaire à coup sûr.
Une propriété offrant une combinaison recherchée d'emplacement, de confort et de qualité de vie dans l'un des secteurs les plus accessibles et convoités de Laval.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de l'unité. Le salon, baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie convivial et invitant. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger afin de créer un espace idéal pour recevoir et partager de beaux moments au quotidien.
Les chambres offrent confort, intimité et polyvalence, permettant autant l'aménagement d'un espace de repos apaisant que d'un bureau à domicile. La salle de bain, aménagée avec soin, complète l'espace avec style et fonctionnalité, tandis que les nombreux espaces de rangement ajoutent une touche de praticité fort appréciée.
À l'extérieur, le patio privé agit comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour savourer un café le matin, profiter des soirées estivales ou simplement relaxer en toute tranquillité, cet espace extérieur saura plaire à coup sûr.
Une propriété offrant une combinaison recherchée d'emplacement, de confort et de qualité de vie dans l'un des secteurs les plus accessibles et convoités de Laval.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 173 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique, Vinyle
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 20'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 800 $
- Total
- 332 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 273 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 478 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux, lave-vaisselle, cabanon, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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