424 900$
ULS : 19294004
Appartement - Condominium
à vendre
30 Rue du Berry app. 102, Blainville (Nord)
WOW! Coup de coeur! Superbe condo haut de gamme, spacieux, moderne et baigné de lumière grâce à sa fenestration sur trois façades et son orientation plein sud. Offrant deux chambres, un vaste salon avec foyer au gaz, une majestueuse cuisine, élégante, avec îlot central, comptoirs de granite et dosseret en céramique. Salle de bain digne d'un spa avec douche à jets et bain podium. Grande terrasse couverte en céramique, deux halls d'entrée et deux stationnements. Situé dans un rond-point tranquille, à proximité des services, Smart Centres, écoles, gare et centre aquatique de Blainville. Un style de vie alliant confort, prestige et luminosité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
105,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo contemporain, plongez dans un univers de confort moderne et de raffinement avec ce superbe condo alliant espace, design et luminosité exceptionnelle.
Situé dans un rond-point paisible, avec végétations et arbres matures, ce joyau immobilier séduit dès le premier regard par son architecture hors-sol, sa fenestration généreuse sur trois façades et son orientation plein sud, inondant chaque pièce d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, le ton est donné : deux halls d'entrées distincts, un à l'avant et un à l'arrière, invitent à la fluidité et à la commodité.
La grande terrasse couverte de 17,5 x 10 pieds, recouverte de céramique, devient une véritable extension du condo, idéale pour les moments de détente ou les réceptions estivales.
Deux espaces de stationnement privés (102 et 102) complètent cet extérieur impeccable, où le souci du détail se ressent à chaque pas.
À l'intérieur, le charme opère instantanément. Le hall d'entrée, muni d'un interphone et d'un déverrouillage électronique, s'ouvre sur un vaste salon à aire ouverte.
L'espace respire grâce à une fenestration spectaculaire, un foyer au gaz habillé d'un manteau de pierres de béton et une atmosphère chaleureuse où le luxe rime avec confort.
La salle à manger, baignée de lumière, se prolonge naturellement vers la cuisine moderne, séparée par un élégant passe-plat.
Véritable coeur de la demeure, cette cuisine inspire les gastronomes : îlot central avec comptoir-lunch et rangement intégré, surfaces de granite, dosseret en céramique et armoires de style shaker en thermoplastique.
Tout y a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, dans une ambiance à la fois chic et conviviale.
La chambre principale, spacieuse et raffinée, s'ouvre sur l'arrière de la propriété par de charmantes portes-jardin.
La chambre secondaire, tout aussi lumineuse, constitue un espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un cocon pour enfant.
La salle de bain, digne d'un spa privé, conjugue élégance et détente. Vanité en thermoplastique avec comptoir de granite, bain podium moderne et douche en céramique avec porte vitrée, niche intégrée et colonne de jets : chaque détail évoque le bien-être et le raffinement.
Côté pratique, le condo dispose d'un vaste espace de rangement, d'une salle mécanique et de l'installation d'un aspirateur centrale.
Idéalement situé, ce condo allie la tranquillité d'un secteur résidentiel recherché à la proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, cliniques, écoles, bibliothèque, Smart Centres de Blainville, restaurants et plus encore.
En moins de dix minutes, rejoignez la gare ou le centre aquatique pour un mode de vie actif et connecté.
Ce condo exceptionnel est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable coup de coeur, où modernité, confort et élégance s'unissent pour offrir un art de vivre incomparable.
Situé dans un rond-point paisible, avec végétations et arbres matures, ce joyau immobilier séduit dès le premier regard par son architecture hors-sol, sa fenestration généreuse sur trois façades et son orientation plein sud, inondant chaque pièce d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, le ton est donné : deux halls d'entrées distincts, un à l'avant et un à l'arrière, invitent à la fluidité et à la commodité.
La grande terrasse couverte de 17,5 x 10 pieds, recouverte de céramique, devient une véritable extension du condo, idéale pour les moments de détente ou les réceptions estivales.
Deux espaces de stationnement privés (102 et 102) complètent cet extérieur impeccable, où le souci du détail se ressent à chaque pas.
À l'intérieur, le charme opère instantanément. Le hall d'entrée, muni d'un interphone et d'un déverrouillage électronique, s'ouvre sur un vaste salon à aire ouverte.
L'espace respire grâce à une fenestration spectaculaire, un foyer au gaz habillé d'un manteau de pierres de béton et une atmosphère chaleureuse où le luxe rime avec confort.
La salle à manger, baignée de lumière, se prolonge naturellement vers la cuisine moderne, séparée par un élégant passe-plat.
Véritable coeur de la demeure, cette cuisine inspire les gastronomes : îlot central avec comptoir-lunch et rangement intégré, surfaces de granite, dosseret en céramique et armoires de style shaker en thermoplastique.
Tout y a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, dans une ambiance à la fois chic et conviviale.
La chambre principale, spacieuse et raffinée, s'ouvre sur l'arrière de la propriété par de charmantes portes-jardin.
La chambre secondaire, tout aussi lumineuse, constitue un espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un cocon pour enfant.
La salle de bain, digne d'un spa privé, conjugue élégance et détente. Vanité en thermoplastique avec comptoir de granite, bain podium moderne et douche en céramique avec porte vitrée, niche intégrée et colonne de jets : chaque détail évoque le bien-être et le raffinement.
Côté pratique, le condo dispose d'un vaste espace de rangement, d'une salle mécanique et de l'installation d'un aspirateur centrale.
Idéalement situé, ce condo allie la tranquillité d'un secteur résidentiel recherché à la proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, cliniques, écoles, bibliothèque, Smart Centres de Blainville, restaurants et plus encore.
En moins de dix minutes, rejoignez la gare ou le centre aquatique pour un mode de vie actif et connecté.
Ce condo exceptionnel est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable coup de coeur, où modernité, confort et élégance s'unissent pour offrir un art de vivre incomparable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
105,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
(2011), Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall, façade
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall, stationnement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Interphone, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 800 $
- Total
- 382 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 274 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 2 492 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Rideaux de la salle à manger, salon, chambre à coucher principale, miroir de la salle de bain, lave-vaisselle, ventilateur de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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