399 900$
Visite libre
ULS : 13265574
Appartement - Condominium
à vendre
30 8e Avenue app. H, Deux-Montagnes (Sud)
Superbe condo ensoleillé au concept urbain et à aire ouverte, idéalement situé à quelques pas de la gare du REM. Offrant un impressionnant plafond cathédrale de 11 pieds et une généreuse fenestration,cette propriété propose 2 chambres à coucher (possibilité d'ajouter une 3e), un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une vaste cuisine moderne dotée de comptoirs en quartz.Construit en 2013 et soigneusement entretenu,ce condo propose également une jolie terrasse,2 espaces de stationnement et un cabanon, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Situé près de tous les services,idéale pour propriétaires occupants ou investisseurs!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 072 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Situé dans un secteur très recherché, à proximité de nombreux services, ce condo saura vous charmer dès les premiers instants.
L'ampleur des pièces et l'aire ouverte, rehaussées par un plafond de type cathédrale, créent une impression de grandeur remarquable.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition intelligente des espaces favorise la convivialité et le confort, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
-La cuisine, très fonctionnelle, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un comptoir de quartz récemment rénové qui éveillera vos talents culinaires.
-Son coin salle à manger adjacent permet de cuisiner tout en restant au coeur de l'action avec vos invités.
-La grande salle de bain, dotée d'une douche vitrée et d'un espace laveuse-sécheuse intégré, répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Située au dernier étage, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également la belle terrasse ensoleillée, idéale pour les soirées d'été à ciel ouvert. Avec ses deux espaces de stationnement et son cabanon, ce condo propose un ensemble complet, parfaitement adapté aux petites familles comme aux amateurs de tranquillité.
Implantée dans un quartier paisible, à proximité des rives, des parcs et de nombreuses commodités, la propriété séduira les amoureux de la nature et de la verdure.
** Le REM du Deux-Montagnes se situant à proximité facilite les déplacements vers :
Centre-ville / Gare Centrale
Le REM relie directement la station Deux-Montagnes au centre-ville (station Gare Centrale ou McGill) via la ligne principale.
Aéroport Montréal-Trudeau
La station YUL-Aéroport-Montréal-Trudeau n'est pas encore ouverte (travaux en cours) mais la planification prévoit une 36 min de trajet depuis Deux-Montagnes avec correspondance à Bois-Franc. (source: REM.info)
À proximité de la propriété se situe :
-Parc Moir
-Central Park
-Parc canin Hervé-Doucet
-Sentiers au bord de l'eau
-Piste cyclable
-Écoles, épiceries et services essentiels.
Une visite s'impose !
L'ampleur des pièces et l'aire ouverte, rehaussées par un plafond de type cathédrale, créent une impression de grandeur remarquable.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition intelligente des espaces favorise la convivialité et le confort, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
-La cuisine, très fonctionnelle, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un comptoir de quartz récemment rénové qui éveillera vos talents culinaires.
-Son coin salle à manger adjacent permet de cuisiner tout en restant au coeur de l'action avec vos invités.
-La grande salle de bain, dotée d'une douche vitrée et d'un espace laveuse-sécheuse intégré, répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Située au dernier étage, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également la belle terrasse ensoleillée, idéale pour les soirées d'été à ciel ouvert. Avec ses deux espaces de stationnement et son cabanon, ce condo propose un ensemble complet, parfaitement adapté aux petites familles comme aux amateurs de tranquillité.
Implantée dans un quartier paisible, à proximité des rives, des parcs et de nombreuses commodités, la propriété séduira les amoureux de la nature et de la verdure.
** Le REM du Deux-Montagnes se situant à proximité facilite les déplacements vers :
Centre-ville / Gare Centrale
Le REM relie directement la station Deux-Montagnes au centre-ville (station Gare Centrale ou McGill) via la ligne principale.
Aéroport Montréal-Trudeau
La station YUL-Aéroport-Montréal-Trudeau n'est pas encore ouverte (travaux en cours) mais la planification prévoit une 36 min de trajet depuis Deux-Montagnes avec correspondance à Bois-Franc. (source: REM.info)
À proximité de la propriété se situe :
-Parc Moir
-Central Park
-Parc canin Hervé-Doucet
-Sentiers au bord de l'eau
-Piste cyclable
-Écoles, épiceries et services essentiels.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 072 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 366 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 810 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 3 017 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, Lave-vaisselle, Luminaires, Laveuse et sécheuse, Aspirateur centrale avec accessoires, Tank a eau chaud, Stores, Thermopompe Murale, BBQ. ( Le tout donnée en bon fonctionnement sans garantie de qualité)
Calculatrice de versements hypothécaire
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