599 000$
Nouveauté
ULS : 24541753
Appartement - Condominium
à vendre
2910 Rue Édouard-Montpetit app. 304, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! Découvrez ce magnifique condo de plus de 1200 pc, idéalement situé au coeur de Laval, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et grands axes routiers. Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un stationnement intérieur, il propose un espace de vie spacieux, lumineux et des plus confortables. Son véritable coup de coeur? Sa vue exceptionnelle sur un magnifique espace vert aménagé, sans voisin immédiat à l'arrière, procurant une tranquillité rare en milieu urbain. Une occasion unique de profiter d'un emplacement de choix sans compromis sur le confort et l'intimité.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
112,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 2910, rue Édouard-Montpetit, app. 304, à Laval.
Situé au coeur de Laval, ce magnifique condo de plus de 1 200 pi² se distingue par son emplacement stratégique, ses généreux espaces de vie et son environnement paisible. Vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun, aux commerces, restaurants, centres commerciaux, parcs et à une multitude de services, facilitant ainsi votre quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie grâce à une généreuse fenestration. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial, parfait autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. Le foyer au gaz naturel apporte une touche chaleureuse et élégante, créant une ambiance des plus accueillantes en toute saison.
Le condo offre deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une vaste chambre principale munie d'un walk-in et de sa salle de bain attenante, un atout recherché qui procure confort et intimité. Une deuxième salle de bain complète est également à votre disposition, offrant une grande flexibilité pour les occupants et leurs invités.
L'un des plus grands coups de coeur de cette propriété est sans contredit sa vue exceptionnelle. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique espace vert aménagé plutôt que d'immeubles voisins, procurant une vue dégagée, beaucoup d'intimité et une tranquillité rare pour une propriété située en plein coeur de Laval.
Le condo comprend également un stationnement intérieur, un avantage très apprécié en toute saison, en plus d'offrir confort, sécurité et commodité au quotidien.
Que vous soyez un professionnel, un couple, une petite famille ou encore à la recherche d'un mode de vie sans souci d'entretien, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de profiter d'un condo spacieux, bien entretenu et idéalement situé.
À proximité :
- Autoroutes 15, 440 et 19;
- Métro Montmorency et transport en commun;
- Carrefour Laval, Centropolis et une multitude de commerces;
- Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés;
- Parcs, pistes cyclables et espaces verts;
- Écoles, garderies et plusieurs services essentiels.
Une propriété qui réunit emplacement, espace, confort et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Situé au coeur de Laval, ce magnifique condo de plus de 1 200 pi² se distingue par son emplacement stratégique, ses généreux espaces de vie et son environnement paisible. Vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun, aux commerces, restaurants, centres commerciaux, parcs et à une multitude de services, facilitant ainsi votre quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie grâce à une généreuse fenestration. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial, parfait autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. Le foyer au gaz naturel apporte une touche chaleureuse et élégante, créant une ambiance des plus accueillantes en toute saison.
Le condo offre deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une vaste chambre principale munie d'un walk-in et de sa salle de bain attenante, un atout recherché qui procure confort et intimité. Une deuxième salle de bain complète est également à votre disposition, offrant une grande flexibilité pour les occupants et leurs invités.
L'un des plus grands coups de coeur de cette propriété est sans contredit sa vue exceptionnelle. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique espace vert aménagé plutôt que d'immeubles voisins, procurant une vue dégagée, beaucoup d'intimité et une tranquillité rare pour une propriété située en plein coeur de Laval.
Le condo comprend également un stationnement intérieur, un avantage très apprécié en toute saison, en plus d'offrir confort, sécurité et commodité au quotidien.
Que vous soyez un professionnel, un couple, une petite famille ou encore à la recherche d'un mode de vie sans souci d'entretien, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de profiter d'un condo spacieux, bien entretenu et idéalement situé.
À proximité :
- Autoroutes 15, 440 et 19;
- Métro Montmorency et transport en commun;
- Carrefour Laval, Centropolis et une multitude de commerces;
- Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés;
- Parcs, pistes cyclables et espaces verts;
- Écoles, garderies et plusieurs services essentiels.
Une propriété qui réunit emplacement, espace, confort et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
112,90 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'6" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'5" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 700 $
- Total
- 435 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 834 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 3 128 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et stores.
Exclusions
Deux lampadaires noirs à halogène
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%