549 900$
Nouveauté
ULS : 21626346
Appartement - Condominium
à vendre
2910 Rue Édouard-Montpetit app. 303, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
L'élégance moderne rencontre un emplacement de choix! Ce superbe condo de coin situé au 3e propose une cuisine rénovée en 2023, offrant un style épuré et haut de gamme. L'aire de vie à concept ouvert, lumineuse et accueillante, comprend 2 CAC spacieuses ainsi que 2 SDB complètes, dont une chambre principale avec un walk-in. Profitez d'une commodité optimale grâce à un immeuble muni d'un ascenseur. Situé au coeur de Chomedey, à quelques pas du Carrefour Laval, Centropolis et de resto de premier choix. Accès rapide à l'autoroute 15 facilitant vos déplacements. Une clé en main pour ceux qui recherchent style, confort et emplacement de choix!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 190,09 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BRANDON BRINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
2910, rue Édouard-Montpetit, app. 303 | Moderne, rénové et idéalement situé !
Ce condo impeccablement entretenu propose un espace de vie à la fois raffiné et fonctionnel, parfaitement adapté aux professionnels, aux retraités actifs ou à toute personne recherchant une propriété clé en main. Situé au 3e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au sein du très prisé projet « Jardins du Carrefour », il offre un cadre de vie paisible et une accessibilité sans compromis. L'intérieur se distingue par une aire ouverte lumineuse qui maximise l'apport de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Le coeur de l'unité est sans contredit la superbe cuisine rénovée en 2023, dotée de finitions contemporaines et pensée autant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec aisance. La chambre principale constitue un véritable havre de paix, avec un grand walk-in offrant un espace de rangement généreux. Une deuxième chambre et une seconde salle de bains complète viennent compléter l'aménagement, offrant une belle flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile. Une salle de lavage indépendante, intégrée à l'unité, ajoute un niveau de commodité appréciable en gardant les tâches du quotidien bien organisées.
L'emplacement
Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés et dynamiques de Laval (Chomedey), cette propriété offre un mode de vie axé sur la commodité et la connectivité urbaine. Le quartier propose une atmosphère paisible et familiale tout en vous plaçant à proximité immédiate des attraits majeurs. À distance de marche du Carrefour Laval et du Centropolis, vous profitez d'un accès privilégié à des boutiques, restaurants et options de divertissement de premier plan.
Le quotidien est simplifié grâce à un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, ainsi qu'à la proximité de la station de métro Montmorency, facilitant vos déplacements vers Laval et Montréal. Le secteur regorge également de services essentiels, d'épiceries et de parcs, offrant un cadre de vie équilibré, sécuritaire et dynamique. Une opportunité exceptionnelle d'investir dans une qualité de vie supérieure au coeur d'un secteur de choix à Laval.
Ce condo impeccablement entretenu propose un espace de vie à la fois raffiné et fonctionnel, parfaitement adapté aux professionnels, aux retraités actifs ou à toute personne recherchant une propriété clé en main. Situé au 3e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au sein du très prisé projet « Jardins du Carrefour », il offre un cadre de vie paisible et une accessibilité sans compromis. L'intérieur se distingue par une aire ouverte lumineuse qui maximise l'apport de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Le coeur de l'unité est sans contredit la superbe cuisine rénovée en 2023, dotée de finitions contemporaines et pensée autant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec aisance. La chambre principale constitue un véritable havre de paix, avec un grand walk-in offrant un espace de rangement généreux. Une deuxième chambre et une seconde salle de bains complète viennent compléter l'aménagement, offrant une belle flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile. Une salle de lavage indépendante, intégrée à l'unité, ajoute un niveau de commodité appréciable en gardant les tâches du quotidien bien organisées.
L'emplacement
Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés et dynamiques de Laval (Chomedey), cette propriété offre un mode de vie axé sur la commodité et la connectivité urbaine. Le quartier propose une atmosphère paisible et familiale tout en vous plaçant à proximité immédiate des attraits majeurs. À distance de marche du Carrefour Laval et du Centropolis, vous profitez d'un accès privilégié à des boutiques, restaurants et options de divertissement de premier plan.
Le quotidien est simplifié grâce à un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, ainsi qu'à la proximité de la station de métro Montmorency, facilitant vos déplacements vers Laval et Montréal. Le secteur regorge également de services essentiels, d'épiceries et de parcs, offrant un cadre de vie équilibré, sécuritaire et dynamique. Une opportunité exceptionnelle d'investir dans une qualité de vie supérieure au coeur d'un secteur de choix à Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 190,09 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Cuisine (2023, 1)
Particularités du terrain
Particularités du site
Unité De Coin
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer/Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Renover
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 500 $
- Total
- 451 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 889 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 199 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte de cuisine, chauffe-eau, climatiseur mural, lave-vaisselle
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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