928 000$
Nouveauté
ULS : 14470858
Appartement - Condominium
à vendre
2835 Av. du Cosmodôme app. 1903, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
RARETÉ unité de coin située au 19e étage offrant une vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur trois orientations (ouest, nord et est), un emplacement assurant une vue protégée horizontal à long terme. Fenestration pleine hauteur baignant l'espace de lumière naturelle du matin au soir. Aire de vie ouverte au design soigné avec cuisine haut de gamme, îlot en quartz et électroménagers inclus! Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante élégante. Deuxième salles de bain avec douche vitrée. Grande terrasse privée idéale pour profiter du panorama. Stationnement intérieur hors norme avec borne pour VE inclus.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 213 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RARETÉ ABSOLUE au coeur de Laval. Unité de coin située au 19e étage offrant une vue panoramique spectaculaire et entièrement dégagée sur trois orientations (ouest, nord et est), un emplacement unique assurant une vue protégée à long terme. Profitez de levées de soleil et des couchers de soleil impressionnants et d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration pleine hauteur surdimensionnée qui inonde chaque pièce de lumière naturelle du matin au soir.
L'espace de vie à aire ouverte propose un design contemporain raffiné, parfait pour recevoir. Cuisine haut de gamme avec îlot central en quartz, nombreux rangements et électroménagers inclus, s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et au salon. L'ensemble crée une ambiance élégante et chaleureuse.
La chambre principale se distingue par son confort et sa fonctionnalité, offrant un walk-trough aménagé avec tablettes ainsi qu'une salle de bain attenante au style moderne. Celle-ci propose une finition soignée digne d'un hôtel, avec matériaux actuels et ambiance épurée douche vitrée et bain autoportant. Une deuxième salle de bain avec douche vitrée vient compléter l'unité, idéale pour invités ou usage quotidien.
Grande terrasse privée permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'environnement urbain dynamique, tout en conservant une belle intimité en hauteur.
Unité vendue avec stationnement intérieur S1 de dimension supérieure (idéal pour mobilité ou plus de confort) incluant une borne de recharge pour véhicule électrique privé, un atout recherché et de plus en plus essentiel.
Immeuble moderne offrant un style de vie urbain recherché, idéalement situé à proximité immédiate du Centropolis, du Carrefour Laval, de nombreux restaurants, cafés, services essentiels et axes routiers majeurs (A-15, A-440). Accès rapide au transport en commun et aux stations de métro Montmorency et Concorde, facilitant les déplacements vers Montréal. Emplacement stratégique combinant accessibilité, dynamisme et qualité de vie.
Produit clé en main, parfaitement entretenu, offrant une combinaison rare de vue, luminosité, emplacement et finition haut de gamme. Une opportunité unique pour acheteurs recherchant un bien distinctif dans un secteur en pleine effervescence.
L'espace de vie à aire ouverte propose un design contemporain raffiné, parfait pour recevoir. Cuisine haut de gamme avec îlot central en quartz, nombreux rangements et électroménagers inclus, s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et au salon. L'ensemble crée une ambiance élégante et chaleureuse.
La chambre principale se distingue par son confort et sa fonctionnalité, offrant un walk-trough aménagé avec tablettes ainsi qu'une salle de bain attenante au style moderne. Celle-ci propose une finition soignée digne d'un hôtel, avec matériaux actuels et ambiance épurée douche vitrée et bain autoportant. Une deuxième salle de bain avec douche vitrée vient compléter l'unité, idéale pour invités ou usage quotidien.
Grande terrasse privée permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'environnement urbain dynamique, tout en conservant une belle intimité en hauteur.
Unité vendue avec stationnement intérieur S1 de dimension supérieure (idéal pour mobilité ou plus de confort) incluant une borne de recharge pour véhicule électrique privé, un atout recherché et de plus en plus essentiel.
Immeuble moderne offrant un style de vie urbain recherché, idéalement situé à proximité immédiate du Centropolis, du Carrefour Laval, de nombreux restaurants, cafés, services essentiels et axes routiers majeurs (A-15, A-440). Accès rapide au transport en commun et aux stations de métro Montmorency et Concorde, facilitant les déplacements vers Montréal. Emplacement stratégique combinant accessibilité, dynamisme et qualité de vie.
Produit clé en main, parfaitement entretenu, offrant une combinaison rare de vue, luminosité, emplacement et finition haut de gamme. Une opportunité unique pour acheteurs recherchant un bien distinctif dans un secteur en pleine effervescence.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 213 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Panneaux architecturaux, Béton, Brique
Garage
Intégré, Chauffé, espace Handicapée/immense privé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
sur mesure, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, WOW dégagé 180 O+N+E, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Métro, centropolis, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
19e étage
Dimensions :
4' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
acceuillante
Salle à manger
Niveau :
19e étage
Dimensions :
13'2" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
incroyable
Cuisine
Niveau :
19e étage
Dimensions :
12'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vue spectaculaire 180
Salon
Niveau :
19e étage
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
vitrée de la tête aux pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
19e étage
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
plein nord, vue dégagée
Salle de bains
Niveau :
19e étage
Dimensions :
11'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pratique avec douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
19e étage
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
aussi bureau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
19e étage
Dimensions :
11'7" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite
Salle de bains
Niveau :
19e étage
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite bain douche ind.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
19e étage
Dimensions :
6'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe
Rangement
Niveau :
19e étage
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée
Salle de lavage
Niveau :
19e étage
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, thermopompe murale x3
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 615 100 $
- Total
- 635 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 121 $
- Scolaire (2026)
- 480 $
- Total
- 4 601 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 208 $
- Total
- 5 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ensemble complet d'électroménagers haut de gamme Fisher & Paykel incluant cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle, micro-ondes encastré Panasonic avec trim, ainsi qu'un ensemble laveuse-sécheuse LG côte à côte, tous de 2025 (valeur approximative de 18 000 $). Sont également inclus : quatre rideaux motorisés avec manette, ouvre-porte de garage, trois (3) thermopompes murales, détecteurs de fuite d'eau, luminaires, tringles ainsi que supports de télévisions (2).Borne pour VE ( 10'000$ )
Exclusions
Biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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