342 000$
Nouveauté
ULS : 23747244
Appartement - Condominium
à vendre
2555 Av. du Havre-des-Îles app. 303, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe condo rénové de 2 chambres avec garage offrant un style de vie incomparable! Magnifiques planchers de noyer d'ingénierie, cuisine et SDB en porcelaine 18x18, armoires avec tiroirs à fermeture douce et meuble sur mesure à la salle à manger. Thermopompe et grand balcon 20 x 5 pieds carrés. Immeuble recherché avec sécurité, piscine intérieure à l'eau salée, gym, marina, tennis et splendides aménagements extérieurs. Un véritable havre de paix près de tous les services!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
77,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo à vendre à Laval
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans un complexe reconnu pour la qualité de ses installations et son environnement exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et l'élégance des magnifiques planchers de noyer en bois d'ingénierie qui apportent chaleur et raffinement à l'aire de vie principale.
La cuisine fonctionnelle est agrémentée de planchers de porcelaine 18 x 18, tout comme la salle de bain et le hall d'entrée, offrant durabilité et style contemporain. Les armoires et tiroirs avec système de fermeture douce assurent un confort d'utilisation au quotidien.
La salle à manger se démarque par un superbe meuble sur mesure intégré, ajoutant à la fois caractère et espace de rangement.
L'unité comprend également :
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* thermopompe installée en 2018 (toujours sous garantie)
* grand balcon de 20 x 5 pieds idéal pour profiter de l'extérieur
* garage intérieur
* grand espace de rangement situé au même étage
Les frais de copropriété incluent plusieurs dépenses importantes, soit l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et la climatisation, ce qui simplifie la gestion mensuelle.
Ce complexe résidentiel de 353 unités offre un véritable style de vie grâce à une impressionnante variété de services sur place :
* agent de sécurité
* piscine intérieure à l'eau salée
* saunas
* salle d'entraînement
* salon de coiffure
* dépanneur
* marina
* terrains de tennis
* parc pour enfants
Les aménagements extérieurs sont tout aussi remarquables :
* piscine extérieure chauffée
* aires de BBQ
* gazebos
* terrain paysager magnifiquement entretenu
* accès à l'eau et à la marina
* promenade le long de la rivière
* aires de détente avec balançoires
* accès direct à la piste cyclable
L'emplacement est idéal, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers :
* autoroutes 13, 15, 19 et 440
* boulevards Lévesque, Notre-Dame et Curé-Labelle
À proximité de nombreux services :
* épiceries et pharmacies
* restaurants et cafés
* centres commerciaux
* écoles et garderies
* parcs et espaces verts
* transport en commun
* pistes cyclables
Un condo clé en main offrant confort, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement unique.
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher situé dans un complexe reconnu pour la qualité de ses installations et son environnement exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et l'élégance des magnifiques planchers de noyer en bois d'ingénierie qui apportent chaleur et raffinement à l'aire de vie principale.
La cuisine fonctionnelle est agrémentée de planchers de porcelaine 18 x 18, tout comme la salle de bain et le hall d'entrée, offrant durabilité et style contemporain. Les armoires et tiroirs avec système de fermeture douce assurent un confort d'utilisation au quotidien.
La salle à manger se démarque par un superbe meuble sur mesure intégré, ajoutant à la fois caractère et espace de rangement.
L'unité comprend également :
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* thermopompe installée en 2018 (toujours sous garantie)
* grand balcon de 20 x 5 pieds idéal pour profiter de l'extérieur
* garage intérieur
* grand espace de rangement situé au même étage
Les frais de copropriété incluent plusieurs dépenses importantes, soit l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et la climatisation, ce qui simplifie la gestion mensuelle.
Ce complexe résidentiel de 353 unités offre un véritable style de vie grâce à une impressionnante variété de services sur place :
* agent de sécurité
* piscine intérieure à l'eau salée
* saunas
* salle d'entraînement
* salon de coiffure
* dépanneur
* marina
* terrains de tennis
* parc pour enfants
Les aménagements extérieurs sont tout aussi remarquables :
* piscine extérieure chauffée
* aires de BBQ
* gazebos
* terrain paysager magnifiquement entretenu
* accès à l'eau et à la marina
* promenade le long de la rivière
* aires de détente avec balançoires
* accès direct à la piste cyclable
L'emplacement est idéal, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers :
* autoroutes 13, 15, 19 et 440
* boulevards Lévesque, Notre-Dame et Curé-Labelle
À proximité de nombreux services :
* épiceries et pharmacies
* restaurants et cafés
* centres commerciaux
* écoles et garderies
* parcs et espaces verts
* transport en commun
* pistes cyclables
Un condo clé en main offrant confort, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 29' 8"
Année de construction
1977
Superficie habitable
77,80 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 100 $
- Total
- 304 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 093 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 274 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 216 $
- Total
- 6 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%