Appartement - Condominium à vendre
2555 Av. du Havre-des-Îles app. 807, Laval (Chomedey) (Autres)

CONDO RÉNOVÉ AVEC VUE SUR L'EAU À L'ÎLE PATON! Situé au prestigieux 2555 Havre-des-Îles, ce superbe condo de 2 chambres au 8e étage offre une vue imprenable sur la marina et la Rivière des Prairies. Unité lumineuse et soigneusement rénovée avec grand balcon, stationnement intérieur et espace de rangement. Profitez d'installations exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, gym, sauna, tennis, marina, sécurité 24 h/24, dépanneur et salon de coiffure. Frais de condo incluant électricité, chauffage, climatisation et eau chaude. À proximité des autoroutes 13, 15 et 440, du Carrefour Laval, Centropolis, transports et services essentiels.

Nb de pièces 6

Superficie habitable 77,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ERYCK VÉZIAU

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 916-8686

VALÉRIE DUCHESNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

450 472-7220

Addenda

CONDO À VENDRE au 2555 HAVRE-DES-ÎLES, ÎLE PATON, LAVAL

VUE IMPRENABLE SUR L'EAU, SERVICES DE PRESTIGE, QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE!

Découvrez un mode de vie incomparable au coeur de la prestigieuse Île Paton, l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Niché au 8e étage, ce magnifique condo de 2 chambres combine confort, tranquillité et vue spectaculaire sur la marina ainsi que sur la Rivière des Prairies.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante, les espaces de vie généreux et l'ambiance sereine qu'offre cette propriété soigneusement entretenue. Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une fenestration généreuse et donnent accès à un vaste balcon privé où vous pourrez admirer l'eau et les magnifiques couchers de soleil.

L'unité comprend :

2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
Cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus;
Salle de bain rénovée au goût du jour;
Planchers de qualité et finitions soignées;
Climatisation centrale;
Excellente insonorisation;
Stationnement intérieur au garage;
Espace de rangement.

UN IMMEUBLE OFFRANT DES SERVICES EXCEPTIONNELS

Cet immeuble est reconnu pour la qualité de ses installations et son environnement sécuritaire. Les résidents bénéficient notamment de :

Piscine intérieure chauffée;
Piscine extérieure;
Salle d'exercice complète;
Sauna;
Terrain de tennis;
Aire de détente extérieure avec espace BBQ;
Marina privée;
Aire de jeux pour enfants;
Dépanneur sur place;
Salon de coiffure dans l'immeuble;
Sécurité et surveillance 24 heures;
Contrôle d'accès, interphone et ascenseurs.

Les frais de copropriété incluent plusieurs dépenses importantes, notamment l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, la climatisation et l'entretien des espaces communs, simplifiant ainsi votre budget mensuel.

EMPLACEMENT DE CHOIX

Située sur une île paisible entourée d'eau, la propriété offre un cadre de vie unique tout en demeurant à quelques minutes des principaux pôles commerciaux et des grands axes routiers.

À proximité :

Autoroutes 13, 15 et 440;
Carrefour Laval;
Centropolis;
Marché 440;
Épiceries, pharmacies et services essentiels;
Restaurants, cafés et commerces variés;
Écoles primaires et secondaires;
Parcs et pistes cyclables;
Transport en commun et accès rapide au métro Montmorency;
Campus de l'Université de Montréal à Laval;
Complexe sportif et installations récréatives.

Profitez d'un environnement riverain exceptionnel où promenades, activités nautiques et espaces verts font partie du quotidien. Une occasion rare de vivre dans un véritable havre de paix tout en restant au coeur de l'action lavalloise.

Particularités du bâtiment

Dimensions 29' 8" X 30' 6"

Année de construction 1977

Superficie habitable 77,80 m²

Garage Intégré, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Buanderie (AU)

Particularités du terrain

Topographie Plat

Vue Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique

Particularités du site Accès saisonnier, Cul-de-sac

Allée Asphalte, Béton

Stationnement (total) Garage (1)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)

Piscine Creusée, Chauffée, Extérieur aussi

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 8e étage

Dimensions : 7'2" X 4'5"

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 8e étage

Dimensions : 7'10" X 7'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 8e étage

Dimensions : 9'7" X 7'6"