319 000$
Nouveauté
ULS : 13768424
Appartement - Condominium
à vendre
255 Ch. du Souvenir, Bois-des-Filion
Découvrez ce charmant condo de type rez-de-jardin situé dans Bois-des-Filion. Idéal pour une jeune famille, un couple ou un premier acheteur, il offre un cadre de vie confortable et pratique à quelques minutes de tous les services. L'unité propose une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre un bon espace de rangement et un plan de travail pratique. Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec deux stationnememts et un espace de rangement. Bonne visite!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
85,94 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AYOUB DARWISH
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce magnifique condo rez-de-jardin idéal pour une jeune famille, situé dans un secteur tranquille de Bois-des-Filion. Offrant un cadre de vie harmonieux, cette propriété combine confort, fonctionnalité et proximité des services.
L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une chambre principale et une chambre d'enfant ou bureau. L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et lumineux grâce à une belle fenestration.
La cuisine offre un aménagement pratique avec beaucoup de rangement, tandis que la salle de bain complète répond aux besoins du quotidien familial.
À l'extérieur, profitez d'un balcon privé, idéal pour relaxer pendant la belle saison. Un espace de stationnement ainsi qu'un rangement viennent compléter l'ensemble.
Situé dans un quartier paisible et familial, vous serez à proximité de plusieurs commodités : parcs, écoles, garderies, épiceries et accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
Une opportunité parfaite pour une vie de famille confortable dans un environnement serein.
L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une chambre principale et une chambre d'enfant ou bureau. L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et lumineux grâce à une belle fenestration.
La cuisine offre un aménagement pratique avec beaucoup de rangement, tandis que la salle de bain complète répond aux besoins du quotidien familial.
À l'extérieur, profitez d'un balcon privé, idéal pour relaxer pendant la belle saison. Un espace de stationnement ainsi qu'un rangement viennent compléter l'ensemble.
Situé dans un quartier paisible et familial, vous serez à proximité de plusieurs commodités : parcs, écoles, garderies, épiceries et accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
Une opportunité parfaite pour une vie de famille confortable dans un environnement serein.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
85,94 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 800 $
- Total
- 281 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 384 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 542 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 752 $
- Total
- 1 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pole de rideau, hotte micro-onde, luminaire,lave-vaisselle,mirroir du corridor coté toilette et tablettes
Exclusions
Tablette de la salle de bain et laveuse-sècheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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