458 000$
ULS : 13717661
Appartement - Condominium
à vendre
2350 Boul. Daniel-Johnson app. 301, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Découvrez ce condo en unité de coin au coeur de Laval, offrant commodité et confort. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Profitez de lumière naturelle abondante, salle de bain avec planchers chauffants, foyer au gaz naturel, et deux balcons améliorés (raccord gaz naturel BBQ). Inclut un stationnement intérieur au garage et rangement fermé sur le balcon.À quelques pas de Carrefour Laval, Centropolis, services, parcs et sentiers. Seulement 1 min des autoroutes 15 & 440 (Montréal < 5 min) et future station de métro.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAJD GERGES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce condo en unité de coin (Unité #301)impeccablement entretenu au coeur de Laval, offrant une commodité inégalée et un style de vie confortable. Entrez dans une atmosphère lumineuse, spacieuse et accueillante. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, la location est permise et les animaux de compagnie sont les bienvenus!
Cette unité unique au 3e étage bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses nombreuses fenêtres. Ayez l'esprit tranquille sachant que votre unité n'est pas au-dessus du garage, assurant des planchers silencieux et chauds.
Aménagement Spacieux : Deux grandes chambres, dont une principale avec un walk-in généreux et une deuxième avec un ventilateur de plafond.
Salle de Bain : Une salle de bain complète avec une douche de bonne taille, une baignoire relaxante et le luxe des planchers chauffants.
Espaces de Vie Lumineux : Grand salon avec vue panoramique et interphone.
Cuisine & Salle à Manger : Cuisine avec nouveau dosseret; salle à manger avec élégants panneaux muraux.
Foyer Chaleureux : Foyer intérieur au gaz naturel avec manteau sur mesure et murs d'accent en porcelaine.
Deux Balcons :
Grand Balcon Latéral : Parfait pour recevoir avec un raccordement au gaz naturel pour BBQ.
Balcon Arrière Privé (rénové en 2023) : Idéal pour une détente paisible.
Améliorations Extérieures : Les deux balcons sont dotés de carreaux personnalisés et de treillis en PVC sans entretien pour une esthétique et une intimité accrues.
Stationnement & Rangement : Place de stationnement intérieure personnelle + stationnement invité disponible et une unité de rangement rénovée attenante au condo.
Améliorations Complètes:
Ce condo a été considérablement mis à jour avec de nouveaux planchers modernes partout, des stores haut de gamme, des moulures sur mesure dans la chambre principale, de nouveaux luminaires (y compris les balcons), de nouveaux robinets/pommes de douche, des murs renforcés pour téléviseurs et des gradateurs dans la chambre principale/salle à manger.
Emplacement Imbattable à Laval
Situé dans un endroit hautement stratégique, ce condo offre un accès inégalé à tout, le tout à distance de marche :
Magasins & Restaurants : À 3-4 min à pied de Carrefour Laval, des restaurants/magasins du Centropolis. Walmart et 3 pharmacies à 30 secondes-4 min.
Santé & Bien-être : Médecins/spécialistes en face (1 min à pied), banques. Vue sur une nouvelle piscine intérieure (2-3 min à pied).
Espaces Verts & Loisirs : En face d'une école et de deux parcs. Accès direct aux pistes cyclables et sentiers de marche.
Déplacements Faciles : À 1 min des autoroutes 15 & 440, Montréal < 5 min en voiture.
Valeur Future : Construction d'une future station de métro prévue d'ici 2030 en face.
Ce condo clé en main offre un mélange exceptionnel de confort, de style et un emplacement imbattable. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette incroyable propriété votre nouveau chez-vous!
Cette unité unique au 3e étage bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses nombreuses fenêtres. Ayez l'esprit tranquille sachant que votre unité n'est pas au-dessus du garage, assurant des planchers silencieux et chauds.
Aménagement Spacieux : Deux grandes chambres, dont une principale avec un walk-in généreux et une deuxième avec un ventilateur de plafond.
Salle de Bain : Une salle de bain complète avec une douche de bonne taille, une baignoire relaxante et le luxe des planchers chauffants.
Espaces de Vie Lumineux : Grand salon avec vue panoramique et interphone.
Cuisine & Salle à Manger : Cuisine avec nouveau dosseret; salle à manger avec élégants panneaux muraux.
Foyer Chaleureux : Foyer intérieur au gaz naturel avec manteau sur mesure et murs d'accent en porcelaine.
Deux Balcons :
Grand Balcon Latéral : Parfait pour recevoir avec un raccordement au gaz naturel pour BBQ.
Balcon Arrière Privé (rénové en 2023) : Idéal pour une détente paisible.
Améliorations Extérieures : Les deux balcons sont dotés de carreaux personnalisés et de treillis en PVC sans entretien pour une esthétique et une intimité accrues.
Stationnement & Rangement : Place de stationnement intérieure personnelle + stationnement invité disponible et une unité de rangement rénovée attenante au condo.
Améliorations Complètes:
Ce condo a été considérablement mis à jour avec de nouveaux planchers modernes partout, des stores haut de gamme, des moulures sur mesure dans la chambre principale, de nouveaux luminaires (y compris les balcons), de nouveaux robinets/pommes de douche, des murs renforcés pour téléviseurs et des gradateurs dans la chambre principale/salle à manger.
Emplacement Imbattable à Laval
Situé dans un endroit hautement stratégique, ce condo offre un accès inégalé à tout, le tout à distance de marche :
Magasins & Restaurants : À 3-4 min à pied de Carrefour Laval, des restaurants/magasins du Centropolis. Walmart et 3 pharmacies à 30 secondes-4 min.
Santé & Bien-être : Médecins/spécialistes en face (1 min à pied), banques. Vue sur une nouvelle piscine intérieure (2-3 min à pied).
Espaces Verts & Loisirs : En face d'une école et de deux parcs. Accès direct aux pistes cyclables et sentiers de marche.
Déplacements Faciles : À 1 min des autoroutes 15 & 440, Montréal < 5 min en voiture.
Valeur Future : Construction d'une future station de métro prévue d'ici 2030 en face.
Ce condo clé en main offre un mélange exceptionnel de confort, de style et un emplacement imbattable. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette incroyable propriété votre nouveau chez-vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 080 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 300 $
- Total
- 427 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 594 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 846 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, téléviseur dans la salle à manger, lave-vaisselle, climatiseur mural, bibliothèque encastrée dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%