349 900$
Visite libre
ULS : 27743647
Appartement - Condominium
à vendre
2302 Boul. des Pins, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Situé au rez-de-chaussée du 2302, boul. des Pins, ce condo de deux chambres se démarque par une conception intelligente des espaces, pensée pour maximiser chaque pied carré. Les divisions bien réfléchies offrent une circulation fluide et une impression d'espace remarquable, tout en assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Entrez découvrir cette copropriété idéalement située par son emplacement stratégique.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
98,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
L'aire ouverte, combinée à une généreuse fenestration, laisse entrer une abondante lumière naturelle et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L'unité bénéficie également d'une entrée indépendante, de deux terrasses ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs.
Localisation et transports
L'un des principaux atouts de cette propriété est sa localisation stratégique, idéale pour simplifier les déplacements quotidiens :
Accès routier : accès rapide à l'autoroute 640.
Transports collectifs : à distance de marche des arrêts d'autobus et à environ 10 minutes en voiture de la station du REM de Deux-Montagnes.
Services de proximité
Le secteur offre un accès facile à tous les services essentiels, à pied ou en quelques minutes seulement :
Commodités : épiceries, pharmacies et commerces de quartier à proximité.
Famille : près des écoles primaires et secondaires ainsi que des centres de la petite enfance (CPE).
Plein air : accès direct à la piste cyclable et à plusieurs parcs municipaux.
Caractéristiques techniques
Confort : thermopompe murale et échangeur d'air.
Rangement et commodités : espace de rangement extérieur inclus et salle de lavage indépendante.
En résumé
Une propriété fort attrayante offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique, idéale pour un acheteur recherchant un mode de vie pratique au coeur de Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
Localisation et transports
L'un des principaux atouts de cette propriété est sa localisation stratégique, idéale pour simplifier les déplacements quotidiens :
Accès routier : accès rapide à l'autoroute 640.
Transports collectifs : à distance de marche des arrêts d'autobus et à environ 10 minutes en voiture de la station du REM de Deux-Montagnes.
Services de proximité
Le secteur offre un accès facile à tous les services essentiels, à pied ou en quelques minutes seulement :
Commodités : épiceries, pharmacies et commerces de quartier à proximité.
Famille : près des écoles primaires et secondaires ainsi que des centres de la petite enfance (CPE).
Plein air : accès direct à la piste cyclable et à plusieurs parcs municipaux.
Caractéristiques techniques
Confort : thermopompe murale et échangeur d'air.
Rangement et commodités : espace de rangement extérieur inclus et salle de lavage indépendante.
En résumé
Une propriété fort attrayante offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique, idéale pour un acheteur recherchant un mode de vie pratique au coeur de Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 43' 3" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
98,50 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 5" X 100' 5" irr.
Superficie du terrain
918,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 198 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 373 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique, rideaux, stores, fixtures, support de télévision
Exclusions
Télévision, Lave-vaisselle, tablettes
Calculatrice de versements hypothécaire
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