599 000$
ULS : 9160736
Appartement - Condominium
à vendre
2200 Av. Terry-Fox app. 301, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! Découvrez ce magnifique condo de plus de 1 200 pi², idéalement situé au coeur de Laval, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et grands axes routiers. Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un foyer au gaz naturel ainsi qu'un stationnement intérieur, il propose un espace de vie spacieux, lumineux et des plus confortables. Son véritable coup de coeur? Sa vue exceptionnelle sur un magnifique espace vert aménagé, sans voisin immédiat à l'arrière, procurant une tranquillité rare en milieu urbain. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
113,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 2200, avenue Terry-Fox, app. 301, à Laval.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe condo de plus de 1 200 pi², situé dans un secteur recherché au coeur de Laval. À quelques minutes des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces, restaurants, parcs et de tous les services essentiels, cette propriété combine parfaitement confort et emplacement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant grâce à sa généreuse fenestration et à son aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le foyer au gaz naturel ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement de votre chez-vous en toute saison.
Le condo comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète vient compléter l'aménagement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Située au troisième étage, cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'immeuble. Son balcon offre une magnifique vue sur un vaste espace vert soigneusement aménagé, sans voisin immédiat à l'arrière. Cette vue dégagée crée une atmosphère paisible et procure une intimité remarquable, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.
Un stationnement intérieur est également inclus, vous assurant confort et tranquillité d'esprit tout au long de l'année.
Que vous soyez à la recherche d'un espace de vie élégant, d'une propriété nécessitant peu d'entretien ou d'un emplacement central vous permettant d'accéder rapidement à tout ce dont vous avez besoin, ce condo saura répondre à vos attentes.
À proximité :
- Autoroutes 15, 440 et 19;
- Métro Montmorency et réseau de transport en commun;
- Carrefour Laval, Centropolis et de nombreux commerces;
- Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés;
- Parcs, pistes cyclables et espaces verts;
- Écoles, garderies et une vaste gamme de services.
Une propriété où espace, luminosité, confort et tranquillité se rencontrent, au coeur de Laval. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la qualité!
* Prendre note que le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acheteur souhaitant planifier une occupation future.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe condo de plus de 1 200 pi², situé dans un secteur recherché au coeur de Laval. À quelques minutes des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces, restaurants, parcs et de tous les services essentiels, cette propriété combine parfaitement confort et emplacement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant grâce à sa généreuse fenestration et à son aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le foyer au gaz naturel ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement de votre chez-vous en toute saison.
Le condo comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète vient compléter l'aménagement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Située au troisième étage, cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'immeuble. Son balcon offre une magnifique vue sur un vaste espace vert soigneusement aménagé, sans voisin immédiat à l'arrière. Cette vue dégagée crée une atmosphère paisible et procure une intimité remarquable, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.
Un stationnement intérieur est également inclus, vous assurant confort et tranquillité d'esprit tout au long de l'année.
Que vous soyez à la recherche d'un espace de vie élégant, d'une propriété nécessitant peu d'entretien ou d'un emplacement central vous permettant d'accéder rapidement à tout ce dont vous avez besoin, ce condo saura répondre à vos attentes.
À proximité :
- Autoroutes 15, 440 et 19;
- Métro Montmorency et réseau de transport en commun;
- Carrefour Laval, Centropolis et de nombreux commerces;
- Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés;
- Parcs, pistes cyclables et espaces verts;
- Écoles, garderies et une vaste gamme de services.
Une propriété où espace, luminosité, confort et tranquillité se rencontrent, au coeur de Laval. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la qualité!
* Prendre note que le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acheteur souhaitant planifier une occupation future.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
113,60 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Jardin
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'4" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 20'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 800 $
- Total
- 437 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 912 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 3 216 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 132 $
- Total
- 6 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et stores
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.