349 000$
Nouveauté
ULS : 19041207
Appartement - Condominium
à vendre
1900 Boul. du Souvenir app. 110, Laval (Laval-des-Rapides)
Charmant condo de 1 chambre à coucher, 1 salle de bains, 1 espace de stationnement ext. et rangement. Situé au coeur de Laval, à seulement 2 minutes à pied du Métro Montmorency, de Place Bell et d'Espaces Montmorency. Cette unité de 532 pi² offre un espace lumineux et fonctionnel avec stationnement extérieur et rangement. Immeuble sécurisé avec ascenseur, intercom, caméras et accès à puce électronique. À proximité des commerces, restaurants, écoles, universités, pharmacies et des autoroutes 13, 15 et 440. Présentement loué, idéal pour investisseur ou occupation possible juillet 2027.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
532 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ROSE ESEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe condo dans le projet Urbania: 532 pi² dans un secteur recherché et en pleine effervescence.
Cette unité lumineuse et fonctionnelle comprend :
-1 chambre à coucher
-1 salle de bains moderne (inst. laveuse-sécheuse)
-1 espace de stationnement extérieur
-1 espace de rangement
CHARACTÉRISTIQUES:
-Balcon privé
-Échangeur d'air
-Climatiseur mural
-Aspirateur central
-Chauffe-eau partagé; inclus dans les frais de copropriété
SALLE DE BAINS:
Plancher de céramique
Vanité moderne
Bain / douche
Plomberie contemporaine
IMMEUBLE SÉCURISÉ ET BIEN ENTRETENU:
-Ascenseur
-Caméras de sécurité dans les parties communes
-Système d'intercom
-Accès sécurisé avec puce électronique
-Système téléphonique permettant le déverrouillage à distance
-Gicleurs d'incendie
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:
-2 minutes de marche du Métro Montmorency
-Proximité de Place Bell et d'Espaces Montmorency
-Près du Centre Laval et du Réno-Dépôt
-À distance de marche des restaurants, commerces, pharmacies, écoles et universités
-Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440
Présentement loué. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant avec possibilité d'occupation en juillet 2027.
Cette unité lumineuse et fonctionnelle comprend :
-1 chambre à coucher
-1 salle de bains moderne (inst. laveuse-sécheuse)
-1 espace de stationnement extérieur
-1 espace de rangement
CHARACTÉRISTIQUES:
-Balcon privé
-Échangeur d'air
-Climatiseur mural
-Aspirateur central
-Chauffe-eau partagé; inclus dans les frais de copropriété
SALLE DE BAINS:
Plancher de céramique
Vanité moderne
Bain / douche
Plomberie contemporaine
IMMEUBLE SÉCURISÉ ET BIEN ENTRETENU:
-Ascenseur
-Caméras de sécurité dans les parties communes
-Système d'intercom
-Accès sécurisé avec puce électronique
-Système téléphonique permettant le déverrouillage à distance
-Gicleurs d'incendie
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:
-2 minutes de marche du Métro Montmorency
-Proximité de Place Bell et d'Espaces Montmorency
-Près du Centre Laval et du Réno-Dépôt
-À distance de marche des restaurants, commerces, pharmacies, écoles et universités
-Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440
Présentement loué. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant avec possibilité d'occupation en juillet 2027.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
532 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 800 $
- Total
- 303 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 155 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 2 338 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four)
Exclusions
Biens et meubles du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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