399 000$
Nouveauté
ULS : 18208163
Appartement - Condominium
à vendre
17990 Rue Victor app. 100, Mirabel (Saint-Janvier)
SAINT-JANVIER - Superbe unité offrant une circulation fluide et une aire de vie décloisonnée. Elle propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre à coucher principale avec garde-robes walk-in. L'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, comprend un salon avec foyer au gaz naturel, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle avec péninsule et garde-manger walk-in. Profitez également d'une agréable terrasse accessible directement de la cuisine. Emplacement stratégique à proximité des parcs, écoles, services et axes routiers. Une visite s'impose!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 050,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette unité lumineuse et soigneusement aménagée dans le quartier Saint-Janvier, offrant des espaces de vie fonctionnels et une circulation harmonieuse, idéale pour un quotidien confortable.
L'ESPACE INTÉRIEUR
- La propriété bénéficie d'une vaste entrée commune sur deux paliers, partagée avec l'unité voisine, en plus d'une entrée privée munie d'une garde-robes pratique.
- Le salon, ouvert sur la salle à manger, est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Il est agrémenté d'un meuble intégré pour le téléviseur ainsi que d'un élégant foyer au gaz naturel orné de pierres décoratives, qu'il partage avec la salle à manger.
- La salle à manger, au coeur de l'aire de vie décloisonnée, offre un espace convivial de dimension idéale pour recevoir famille et amis.
- La cuisine se distingue par son design dynamique, combinant portes vitrées et pleines. Elle propose une péninsule fonctionnelle servant de comptoir-lunch, un garde-manger walk-in, ainsi qu'un accès direct à la terrasse arrière.
- La chambre à coucher principale, de bonnes dimensions, est dotée d'une garde-robes walk-in généreuse.
- Une deuxième chambre à coucher, également de bonnes dimensions, offre une garde-robes double et une grande fenêtre laissant entrer une belle luminosité.
- La salle de bains comprend une large vanité avec deux lavabos, un bain podium et une douche indépendante avec murs en céramique et paroi de verre.
- Une salle de lavage indépendante avec armoires de rangement complète l'unité.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Accessible depuis la cuisine, une terrasse couverte au plancher en béton permet l'aménagement d'un espace extérieur convivial, parfait pour se détendre et profiter des repas durant la belle saison.
- Accès facile et rapide à la gare de Mirabel ainsi qu'à la route 117.
- À proximité des parcs Vermette et Lacroix.
- Près d'écoles primaires et secondaires.
Bienvenue au 17990 Victor #100!
L'ESPACE INTÉRIEUR
- La propriété bénéficie d'une vaste entrée commune sur deux paliers, partagée avec l'unité voisine, en plus d'une entrée privée munie d'une garde-robes pratique.
- Le salon, ouvert sur la salle à manger, est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Il est agrémenté d'un meuble intégré pour le téléviseur ainsi que d'un élégant foyer au gaz naturel orné de pierres décoratives, qu'il partage avec la salle à manger.
- La salle à manger, au coeur de l'aire de vie décloisonnée, offre un espace convivial de dimension idéale pour recevoir famille et amis.
- La cuisine se distingue par son design dynamique, combinant portes vitrées et pleines. Elle propose une péninsule fonctionnelle servant de comptoir-lunch, un garde-manger walk-in, ainsi qu'un accès direct à la terrasse arrière.
- La chambre à coucher principale, de bonnes dimensions, est dotée d'une garde-robes walk-in généreuse.
- Une deuxième chambre à coucher, également de bonnes dimensions, offre une garde-robes double et une grande fenêtre laissant entrer une belle luminosité.
- La salle de bains comprend une large vanité avec deux lavabos, un bain podium et une douche indépendante avec murs en céramique et paroi de verre.
- Une salle de lavage indépendante avec armoires de rangement complète l'unité.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Accessible depuis la cuisine, une terrasse couverte au plancher en béton permet l'aménagement d'un espace extérieur convivial, parfait pour se détendre et profiter des repas durant la belle saison.
- Accès facile et rapide à la gare de Mirabel ainsi qu'à la route 117.
- À proximité des parcs Vermette et Lacroix.
- Près d'écoles primaires et secondaires.
Bienvenue au 17990 Victor #100!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 050,56 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Clin de bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Large penderie
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur le salon + cuisine
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 4'1" x 3'5"
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6'9" x 3'7"
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de rangement
Terrasse arrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Terrasse couverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 340 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 381 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 1 586 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + stores + téléviseurs et leurs supports muraux + tablette murale et miroirs salle de bains + aspirateur central et ses accessoires + toiles d'intimité et plancher en dalles de bois du balcon arrière + miroir de la chambre à coucher + lave-vaisselle + cuisinière + réfrigérateur (+/- 20 ans, la glace s'accumule dans le congélateur, mais fonctionnel, laissé tel quel) + climatiseur mural + système d'alarme (non relié, non fonctionnel, laissé tel quel) + échangeur d'air
Exclusions
Rideaux + miroir de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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