325 000$
Nouveauté
ULS : 23076718
Appartement - Condominium
à vendre
1620 Rue McNamara app. 201, Laval (Chomedey) (Autres)
Vous cherchez un condo lumineux et bien entretenu à Laval? Cette charmante unité de 2 chambres offre une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, une salle de bain rénovée, une salle de lavage indépendante, un balcon privé, ascenseur, stationnement extérieur, rangement et piscine extérieure. Idéalement située près du métro Montmorency, des autoroutes, parcs, écoles, commerces, restaurants et services. Une opportunité clé en main!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
96,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
EMPLACEMENT:
- Cul-de-sac tranquille / aucun voisin arrière.
- À proximité du métro Montmorency et des transports en commun
- Accès rapide aux principales autoroutes et au boulevard Laval
- Près de la Place Bell, Centre Laval, épiceries, restaurants, pharmacies et services du quotidien
- À proximité des parcs Chopin, Francine, Wilfrid-Pelletier, Bois-de-Boulogne et Bizet
- À distance de marche du boisé du Trait-Carré
- Près des écoles, garderies, du Cégep Montmorency, de l'UQAM Laval et du campus Laval de l'Université de Montréal
- Immeuble avec ascenseur et piscine extérieure
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- Unité de coin
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain rénovée
- Aires de vie à aire ouverte
- Salle de lavage indépendante
- Stationnement extérieur
- Balcon privé
- Électroménagers inclus
- Cul-de-sac tranquille / aucun voisin arrière.
- À proximité du métro Montmorency et des transports en commun
- Accès rapide aux principales autoroutes et au boulevard Laval
- Près de la Place Bell, Centre Laval, épiceries, restaurants, pharmacies et services du quotidien
- À proximité des parcs Chopin, Francine, Wilfrid-Pelletier, Bois-de-Boulogne et Bizet
- À distance de marche du boisé du Trait-Carré
- Près des écoles, garderies, du Cégep Montmorency, de l'UQAM Laval et du campus Laval de l'Université de Montréal
- Immeuble avec ascenseur et piscine extérieure
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- Unité de coin
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain rénovée
- Aires de vie à aire ouverte
- Salle de lavage indépendante
- Stationnement extérieur
- Balcon privé
- Électroménagers inclus
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
96,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 57 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 700 $
- Total
- 339 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 294 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 502 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 524 $
- Total
- 4 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, combo laveuse/sécheuse tout-en-un Samsung, sécheuse secondaire et stores.
Exclusions
Rideaux, chauffe-eau (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
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