395 000$
Nouveauté
ULS : 16666448
Appartement - Condominium
à vendre
1615 Boul. du Souvenir app. 107, Laval (Laval-des-Rapides)
Condo lumineux et accueillant idéalement situé au coeur de Laval-des-Rapides, à quelques pas du métro Montmorency. Offrant un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle et deux chambres polyvalentes, il allie confort et praticité. Parfait pour profiter d'un quotidien urbain dynamique avec tous les services à proximité. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
829 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN EID
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Au sein d'un secteur vibrant et en pleine effervescence, le 1615 boul. du Souvenir, app. 107, se distingue par son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent autant la proximité des services que le confort d'un espace de vie accueillant et lumineux.
Situé au coeur de Laval, ce condo offre un mode de vie urbain alliant praticité et confort. À proximité du métro Montmorency, des grands axes routiers, des centres commerciaux, restaurants, épiceries, établissements scolaires et espaces verts, il convient parfaitement à un couple, une jeune famille ou des jeunes professionnels souhaitant profiter d'un quotidien simplifié et accessible.
Dès l'entrée, une ambiance lumineuse et conviviale se dévoile. L'aire de vie ouverte propose un espace accueillant où le salon devient le point central, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre un environnement pratique et agréable, parfait pour cuisiner tout en demeurant connecté à l'espace principal.
La chambre principale, spacieuse et apaisante, bénéficie d'une belle luminosité naturelle créant une atmosphère propice au repos. La deuxième chambre se distingue par sa polyvalence et peut facilement servir de bureau à domicile, de chambre d'enfant ou d'espace invité selon vos besoins.
La salle de bains, bien pensée et fonctionnelle, comprend un espace laveuse-sécheuse intégré afin d'optimiser le confort de l'unité.
Une occasion unique de profiter d'un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un environnement où tout se trouve à portée de main.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel.
Situé au coeur de Laval, ce condo offre un mode de vie urbain alliant praticité et confort. À proximité du métro Montmorency, des grands axes routiers, des centres commerciaux, restaurants, épiceries, établissements scolaires et espaces verts, il convient parfaitement à un couple, une jeune famille ou des jeunes professionnels souhaitant profiter d'un quotidien simplifié et accessible.
Dès l'entrée, une ambiance lumineuse et conviviale se dévoile. L'aire de vie ouverte propose un espace accueillant où le salon devient le point central, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre un environnement pratique et agréable, parfait pour cuisiner tout en demeurant connecté à l'espace principal.
La chambre principale, spacieuse et apaisante, bénéficie d'une belle luminosité naturelle créant une atmosphère propice au repos. La deuxième chambre se distingue par sa polyvalence et peut facilement servir de bureau à domicile, de chambre d'enfant ou d'espace invité selon vos besoins.
La salle de bains, bien pensée et fonctionnelle, comprend un espace laveuse-sécheuse intégré afin d'optimiser le confort de l'unité.
Une occasion unique de profiter d'un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un environnement où tout se trouve à portée de main.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 18' 6"
Année de construction
1987
Superficie habitable
829 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 269 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 400 $
- Total
- 268 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 956 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 2 138 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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