749 000$
Nouveauté
ULS : 28778564
Appartement - Condominium
à vendre
1440 Rue Lucien-Paiement app. 1504, Laval (Laval-des-Rapides)
Penthouse - Condominium a vendre. Vue spectaculaire à chaque fenêtre! Condo de 2 chambres de 1114pi2. À quelques pas du métro, Place Bell, Espace Montmorency, bibliothèque, commerces, écoles, cégep et universités. Unité bien divisée avec matériaux de qualité, 3 sorties de climatisation (dont une par chambre), grand rangement intérieur et immense balcon en L offrant intimité. Deux stationnements (garage + extérieur couvert). Électroménagers récents, détection fuite d'eau 2025. Frais de condo raisonnables. Occupation rapide possible.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 114 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La vue... spectaculaire à chaque fenêtre!
Idéalement située à quelques pas du métro, cette unité vous place au coeur de l'action : Place Bell, Espace Montmorency, Salle André-Mathieu, bibliothèque centrale, centre d'art, commerces, restaurants, écoles secondaires, cégep et universités -- tout est accessible à pied.
L'unité offre une division optimale des espaces, des matériaux de qualité et une belle luminosité. Trois sorties de climatisation (dont une dans chaque chambre), beaucoup de rangements ainsi qu'un grand espace de rangement directement dans l'unité ajoutent au confort.
Deux électroménagers neufs (novembre 2025), dont le lave-vaisselle, ainsi qu'un système de détection de fuite d'eau installé en 2025 complètent les améliorations récentes. Installation déjà en place pour un foyer au gaz.
Immense balcon en L offrant intimité et tranquillité, sans proximité directe avec les voisins.
Deux stationnements : un garage (le plus grand espace intérieur, pouvant accueillir deux petites voitures ou une moyenne et une petite) et un extérieur couvert.
Frais de condo raisonnables, syndicat bien géré, faible coût d'électricité.
Un emplacement encore plus prisé avec les développements à venir, dont un futur parc linéaire vert d'est en ouest à quelques pas.
Possibilité d'occupation rapide.
Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et vie urbaine dynamique.
Idéalement située à quelques pas du métro, cette unité vous place au coeur de l'action : Place Bell, Espace Montmorency, Salle André-Mathieu, bibliothèque centrale, centre d'art, commerces, restaurants, écoles secondaires, cégep et universités -- tout est accessible à pied.
L'unité offre une division optimale des espaces, des matériaux de qualité et une belle luminosité. Trois sorties de climatisation (dont une dans chaque chambre), beaucoup de rangements ainsi qu'un grand espace de rangement directement dans l'unité ajoutent au confort.
Deux électroménagers neufs (novembre 2025), dont le lave-vaisselle, ainsi qu'un système de détection de fuite d'eau installé en 2025 complètent les améliorations récentes. Installation déjà en place pour un foyer au gaz.
Immense balcon en L offrant intimité et tranquillité, sans proximité directe avec les voisins.
Deux stationnements : un garage (le plus grand espace intérieur, pouvant accueillir deux petites voitures ou une moyenne et une petite) et un extérieur couvert.
Frais de condo raisonnables, syndicat bien géré, faible coût d'électricité.
Un emplacement encore plus prisé avec les développements à venir, dont un futur parc linéaire vert d'est en ouest à quelques pas.
Possibilité d'occupation rapide.
Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et vie urbaine dynamique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 114 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Hôpital, Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
15
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
15
Dimensions :
12'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot quartz
Salle à manger
Niveau :
15
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15
Dimensions :
6'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15
Dimensions :
16'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in - Th Pompe Murale
Salle de bains
Niveau :
15
Dimensions :
6'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 200 $
- Total
- 570 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 862 $
- Scolaire (2026)
- 436 $
- Total
- 4 298 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 712 $
- Total
- 5 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, lave-vaisselle, 3 thermopompes murales, eau chaude inclus dans les frais de condo
Exclusions
Cellier, les 4 électrosménagers, rideaux dans la chambre fille.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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