319 900$
ULS : 14840954
Appartement - Condominium
à vendre
1380 Boul. de la Concorde O. app. 102, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe unité située au 2e étage, tranquille puisque du côté arrière du bâtiment. LOCALISATION DE CHOIX: À moins de 10 minutes de marche se trouve la Maison des Arts de Laval, la salle Alfred-Pellan, le collègue Mont-Morency, le terminal d'autobus Montmorency, la station de train de la Concorde, à mi chemin entre les stations de metro Montmorency et de la Concorde, juste à côté de l'entrée pour l'Autoroute-15 (Montréal à 5 minutes en voiture à peine). 2 chambres, animaux permis, balcon arrière, rangement et stationnement mais surtout FRAIS DE CONDO INCLUANT ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE (une rareté!). Disponible dès le 1er Juin !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1380 boulevard de la Concorde Ouest, Laval
Unité #102 - Situé au 2e étage
*** LE LOCATAIRE S'ENGAGE À LIBÉRER LE 1er JUIN ***
- 2 Chambres à coucher spacieuse
- Vanité de salle de bain refaite
- Stationnement et espace de rangement
- Situé à l'arrière du bâtiment ce qui fait en sorte que vous n'avez pas tout le bruit du boulevard
Cette unité bénéficie d'un emplacement stratégique, dynamique et recherché, le tout avec la meilleure accessibilité du transport en commun de Laval.
Vous ne trouverez pas mieux situé à Laval pour vous déplacer :
-Métro Montmorency : moins de 10 minutes à pied
-Gare d'autobus (terminus Montmorency) : moins de 10 minutes à pied
-Gare de train et Métro de la Concorde : 10 minutes à pied
-Autoroute 15 : à 3 minutes de voiture
-Autoroute 440 : à 8 minutes de voiture
-Sur l'île de Montréal : en 5 minutes de voiture à peine
-Sur la rive nord : en 12 minutes de voiture
Vie de quartier et commodités - Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien :
-Emplacement privilégie : L'appartement se situe directement en face de la Maison des Arts, entre les stations de métro Concorde et Montmorency.
-Divertissement et vie urbaine : À proximité immédiate de la Place Bell, de l'Espace Montmorency et de plusieurs excellents restaurants.
-Santé : Votre pharmacie se trouve à 500m à peine sur le boul. de la Concorde O.
Shopping et services :
-CENTRE LAVAL tout près (1.5km) : avec toutes les commodités (Épicerie, restaurants, vêtements, maison et déco).
-CENTROPOLIS et CARREFOUR LAVAL (5km) : pour tous vos besoins de magasinage et sorties.
ÉDUCATION :
-Plusieurs garderies / CPE à proximité.
-Plus d'une dizaine d'écoles primaires et secondaires (Simon-Vanier, de la Cime, Collège Letendre, etc.).
-Collège Montmorency à distance de marche.
-Campus de l'Université de Montréal à Laval.
-Campus de l'UQAM à Laval.
L'IMMEUBLE
- Animaux permis
- Stationnement spacieux
- Case de rangement intérieur
FRAIS DE COPROPRIÉTÉ
Les charges communes couvrent non seulement les frais usuels d'administration, d'entretien des parties communes et la contribution au fonds de prévoyance mais incluent également les coûts liés...
- À l'électricité
- Au chauffage
- À l'eau chaude
Cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain avec tous les services essentiels à proximité immédiate.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.*
Unité #102 - Situé au 2e étage
*** LE LOCATAIRE S'ENGAGE À LIBÉRER LE 1er JUIN ***
- 2 Chambres à coucher spacieuse
- Vanité de salle de bain refaite
- Stationnement et espace de rangement
- Situé à l'arrière du bâtiment ce qui fait en sorte que vous n'avez pas tout le bruit du boulevard
Cette unité bénéficie d'un emplacement stratégique, dynamique et recherché, le tout avec la meilleure accessibilité du transport en commun de Laval.
Vous ne trouverez pas mieux situé à Laval pour vous déplacer :
-Métro Montmorency : moins de 10 minutes à pied
-Gare d'autobus (terminus Montmorency) : moins de 10 minutes à pied
-Gare de train et Métro de la Concorde : 10 minutes à pied
-Autoroute 15 : à 3 minutes de voiture
-Autoroute 440 : à 8 minutes de voiture
-Sur l'île de Montréal : en 5 minutes de voiture à peine
-Sur la rive nord : en 12 minutes de voiture
Vie de quartier et commodités - Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien :
-Emplacement privilégie : L'appartement se situe directement en face de la Maison des Arts, entre les stations de métro Concorde et Montmorency.
-Divertissement et vie urbaine : À proximité immédiate de la Place Bell, de l'Espace Montmorency et de plusieurs excellents restaurants.
-Santé : Votre pharmacie se trouve à 500m à peine sur le boul. de la Concorde O.
Shopping et services :
-CENTRE LAVAL tout près (1.5km) : avec toutes les commodités (Épicerie, restaurants, vêtements, maison et déco).
-CENTROPOLIS et CARREFOUR LAVAL (5km) : pour tous vos besoins de magasinage et sorties.
ÉDUCATION :
-Plusieurs garderies / CPE à proximité.
-Plus d'une dizaine d'écoles primaires et secondaires (Simon-Vanier, de la Cime, Collège Letendre, etc.).
-Collège Montmorency à distance de marche.
-Campus de l'Université de Montréal à Laval.
-Campus de l'UQAM à Laval.
L'IMMEUBLE
- Animaux permis
- Stationnement spacieux
- Case de rangement intérieur
FRAIS DE COPROPRIÉTÉ
Les charges communes couvrent non seulement les frais usuels d'administration, d'entretien des parties communes et la contribution au fonds de prévoyance mais incluent également les coûts liés...
- À l'électricité
- Au chauffage
- À l'eau chaude
Cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain avec tous les services essentiels à proximité immédiate.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (dans l'unité) (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'0"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 700 $
- Total
- 236 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 724 $
- Scolaire (2026)
- 133 $
- Total
- 1 857 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 784 $
- Total
- 5 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Tous les meubles appartenant au(x) locataire(s)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%