Vendu
Vendu
ULS : 23052663
Appartement - Condominium
à vendre
138 Place Henri-Rybicki, Saint-Joseph-du-Lac (Nord)
** 2 STATIONNEMENTS ** Superbe copropriété au 2e étage d'un immeuble de 6 unités (construction 2006), offrant une aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Deux chambres à coucher de bonne dimension, dont la principale avec accès à un 2e balcon et garde-robe double. Salle de bain avec une douche vitrée indépendante et un bain en coin. Pour agrémenter l'intérieur, un grand rangement est présent dans l'unité. Deux stationnements et remise extérieure. Emplacement stratégique près de l'autoroute, écoles, parcs, piste cyclable, hôpital, train de banlieue et transport en commun.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
80,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans une copropriété bien entretenue construite en 2006, cette magnifique unité au 2e étage fait partie d'un immeuble de seulement 6 unités, vous offrant un environnement paisible, recherché, une rue en cul-de-sac et avantageusement située au dernier étage.
LA PROPRIÉTÉ
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui inonde le salon grâce à sa porte-patio menant au balcon. L'espace de vie à aire ouverte regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et fonctionnel au quotidien. La cuisine, de belle dimension, propose de nombreux espaces de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine et de réception.
La chambre à coucher principale se démarque par son accès direct à un second balcon via une porte-patio, un atout appréciable pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Elle est également munie d'un grand garde-robe double. La deuxième chambre, de bonne dimension, bénéficie d'une grande fenêtre apportant une belle luminosité naturelle.
La salle de bain offre un espace confortable avec un bain en coin ainsi qu'une douche indépendante vitrée, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
En plus de l'espace de rangement à l'intérieur de l'unité, vous profiterez à l'extérieur de deux espaces de stationnement ainsi que d'une remise pratique pour du rangement additionnel.
LE SECTEUR
Idéalement située, cette copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute 640. Vous serez à proximité de tous les services essentiels, incluant écoles, parcs, piste cyclable, hôpital, transport en commun et train de banlieue.
*L'hôpital de Saint-Eustache et la station du REM (Deux-Montagnes) sont facilement accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements au quotidien.
L'école primaire du Grand-Pommier se trouve à seulement 3 minutes en voiture, tandis que l'école secondaire Liberté-Jeunesse est accessible en 8 minutes. Plusieurs garderies et CPE sont également situés à moins de 5 minutes. Vous profiterez aussi d'un accès rapide à la plage municipale de la Sablière, au complexe multisport de Saint-Eustache ainsi qu'à une multitude de restaurants et commerces.
Cette copropriété offre une gestion simple et un mode de vie sans souci, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'immeuble à dimension humaine favorise la tranquillité et une belle qualité de vie. Grâce à sa configuration bien pensée, ses deux balcons et ses espaces de stationnement, cette unité propose un excellent équilibre entre confort intérieur et commodités extérieures, le tout dans un secteur pratique et recherché.
LA PROPRIÉTÉ
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui inonde le salon grâce à sa porte-patio menant au balcon. L'espace de vie à aire ouverte regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et fonctionnel au quotidien. La cuisine, de belle dimension, propose de nombreux espaces de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine et de réception.
La chambre à coucher principale se démarque par son accès direct à un second balcon via une porte-patio, un atout appréciable pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Elle est également munie d'un grand garde-robe double. La deuxième chambre, de bonne dimension, bénéficie d'une grande fenêtre apportant une belle luminosité naturelle.
La salle de bain offre un espace confortable avec un bain en coin ainsi qu'une douche indépendante vitrée, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
En plus de l'espace de rangement à l'intérieur de l'unité, vous profiterez à l'extérieur de deux espaces de stationnement ainsi que d'une remise pratique pour du rangement additionnel.
LE SECTEUR
Idéalement située, cette copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute 640. Vous serez à proximité de tous les services essentiels, incluant écoles, parcs, piste cyclable, hôpital, transport en commun et train de banlieue.
*L'hôpital de Saint-Eustache et la station du REM (Deux-Montagnes) sont facilement accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements au quotidien.
L'école primaire du Grand-Pommier se trouve à seulement 3 minutes en voiture, tandis que l'école secondaire Liberté-Jeunesse est accessible en 8 minutes. Plusieurs garderies et CPE sont également situés à moins de 5 minutes. Vous profiterez aussi d'un accès rapide à la plage municipale de la Sablière, au complexe multisport de Saint-Eustache ainsi qu'à une multitude de restaurants et commerces.
Cette copropriété offre une gestion simple et un mode de vie sans souci, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'immeuble à dimension humaine favorise la tranquillité et une belle qualité de vie. Grâce à sa configuration bien pensée, ses deux balcons et ses espaces de stationnement, cette unité propose un excellent équilibre entre confort intérieur et commodités extérieures, le tout dans un secteur pratique et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
80,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio et balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre et rangement
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio et balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans l'unité
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 900 $
- Total
- 276 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 891 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 2 037 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, portes de l'espace laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, petit cellier cuisine, climatiseur mural avec sa télécommande, support à télévision de la petite chambre, foyer mural à l'éthanol, miroir de la salle de bain.
Exclusions
Meubles et habillages des murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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