393 000$
ULS : 18885506
Appartement - Condominium
à vendre
12744 Rue Jacques-Labrecque, Mirabel (Saint-Augustin)
Superbe condo clé en main, très lumineux, offrant 2 chambres, un grand salon avec foyer au gaz et une vaste terrasse couverte avec moustiquaire, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Entrée fermée et emplacement de choix, près d'une école et de garderies. Une opportunité à SAISIR !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Copropriété idéale pour un couple ou une petite famille, avec un emplacement stratégique !
Bienvenue au 12744, rue Jacques-Labrecque, Mirabel !
Baigné de luminosité, ce condo vous offre :
- Un grand salon chaleureux avec foyer au gaz
- 2 chambres
- 1 salle de bain complète avec bain et douche séparés
- Une entrée fermée
- Une GRANDE terrasse couverte et fermée, munie de moustiquaires, idéale pour vos soirées à l'extérieur
- Seulement 3 unités dans l'immeuble
- Cour arrière INTIME
- 2 places de stationnement
- 1 espace de rangement
À proximité, vous trouverez :
- Des épiceries
- Une école primaire
- Plusieurs parcs
- Un aréna
- Des pistes cyclables
- Le parc du Bois-de-Belle-Rivière (entrée gratuite pour les résidents de Mirabel)
- Des garderies
La terrasse à été construite plus grande que certains autres immeubles. Profitez-de la saison estivale au MAXIMUM !
À voir absolument -- opportunité à saisir !
Bienvenue au 12744, rue Jacques-Labrecque, Mirabel !
Baigné de luminosité, ce condo vous offre :
- Un grand salon chaleureux avec foyer au gaz
- 2 chambres
- 1 salle de bain complète avec bain et douche séparés
- Une entrée fermée
- Une GRANDE terrasse couverte et fermée, munie de moustiquaires, idéale pour vos soirées à l'extérieur
- Seulement 3 unités dans l'immeuble
- Cour arrière INTIME
- 2 places de stationnement
- 1 espace de rangement
À proximité, vous trouverez :
- Des épiceries
- Une école primaire
- Plusieurs parcs
- Un aréna
- Des pistes cyclables
- Le parc du Bois-de-Belle-Rivière (entrée gratuite pour les résidents de Mirabel)
- Des garderies
La terrasse à été construite plus grande que certains autres immeubles. Profitez-de la saison estivale au MAXIMUM !
À voir absolument -- opportunité à saisir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
98,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 800 $
- Total
- 354 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 448 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 1 665 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux (sauf la chambre principale), stores, luminaires, lave-vaisselle & tablette murale du salon.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, électroménagers (frigo, cuisinière, laveuse & sécheuse), mobilier de véranda, BBQ, foyer d'extérieur & tablettes décoratives de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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