349 900$
Nouveauté
ULS : 11220255
Appartement - Condominium
à vendre
12720 Rue Jean-Paul-Maisonneuve, Mirabel (Saint-Augustin)
Magnifique condo situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Mirabel offrant un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers: cette propriété combine parfaitement confort et emplacement stratégique.L'unité soigneusement aménagée offre une aire de vie ouverte, deux chambres de belles dimensions et une salle de bain fonctionnelle.Vous apprécierez également son entrée privée,sa terrasse arrière couverte et intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté pratique,la propriété dispose de deux stationnements,une remise extérieure,ainsi qu'un rangement intérieur. Faut voir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** MAGNIFIQUE CONDO À MIRABEL ***
Découvrez ce magnifique condo situé dans un secteur recherché de Mirabel, où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Offrant une atmosphère chaleureuse, ce condo propose un espace de vie invitant parfait pour un couple, une petite famille ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Situé dans un rond point, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers, vous profiterez d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible. Mirabel est une ville en pleine croissance située dans la région des Laurentides, à quelques minutes de Montréal, reconnue pour son équilibre entre nature, services et développement urbain.
**Pourquoi acheter ce condo ?
-Hall d'entrée privé
-Cuisine, salle de bain et planchers rénovés en 2025;
-Thermopompe murale 2024
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence
- Salle de bains complète et fonctionnelle
- Aire de vie ouverte et conviviale idéale pour recevoir
- Deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage appréciable au quotidien
- Espace de rangement pratique pour maximiser l'organisation
- Secteur familial près des écoles, parcs, pistes cyclables et services essentiels
- Accès rapide aux commerces, loisirs et espaces naturels de Mirabel
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer!
Découvrez ce magnifique condo situé dans un secteur recherché de Mirabel, où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Offrant une atmosphère chaleureuse, ce condo propose un espace de vie invitant parfait pour un couple, une petite famille ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Situé dans un rond point, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers, vous profiterez d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible. Mirabel est une ville en pleine croissance située dans la région des Laurentides, à quelques minutes de Montréal, reconnue pour son équilibre entre nature, services et développement urbain.
**Pourquoi acheter ce condo ?
-Hall d'entrée privé
-Cuisine, salle de bain et planchers rénovés en 2025;
-Thermopompe murale 2024
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence
- Salle de bains complète et fonctionnelle
- Aire de vie ouverte et conviviale idéale pour recevoir
- Deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage appréciable au quotidien
- Espace de rangement pratique pour maximiser l'organisation
- Secteur familial près des écoles, parcs, pistes cyclables et services essentiels
- Accès rapide aux commerces, loisirs et espaces naturels de Mirabel
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 31' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
100,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès terrasse
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
intérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 500 $
- Total
- 297 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 262 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 1 441 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, armoires blanches sur mesure de la chambre d'enfant.
Exclusions
Tringles et rideaux, réservoir d'eau chaude Hydro-Solutions loué 32$ aux 2 mois (sera laissé sur place)
Calculatrice de versements hypothécaire
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