424 900$
Nouveauté
ULS : 9262285
Appartement - Condominium
à vendre
1255 Rue des Francs-Bourgeois app. 309, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Découvrez un milieu de vie élégant, paisible et recherché au coeur du Faubourg Boisbriand. Unité de coin située au 3e étage offrant une luminosité exceptionnelle et une belle vue dégagée. Condo à l'insonorisation supérieure avec planchers de bois franc et thermopompe centrale pour un confort optimal à l'année. Comprend un garage intérieur ainsi qu'un accès à la piscine et au gym de l'immeuble. Emplacement recherché à distance de marche de tous les commerces du Faubourg Boisbriand avec sentiers piétonniers et parc aménagé. Accès rapide aux autoroutes 15 et 640. Une propriété clé en main alliant confort et localisation! ** Lire addenda **
Nb de pièces
7
Superficie habitable
775 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DAVID EMOND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez un milieu de vie élégant, paisible et recherché au coeur du Faubourg Boisbriand. Situé au 3e étage d'un immeuble en béton de 5 étages, ce condo de prestige se distingue par sa qualité de construction et son confort supérieur.
Unité de coin offrant une luminosité remarquable grâce à son orientation avantageuse. L'aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial et accueillant. Vous y trouverez également une grande chambre à coucher, une salle de bain spacieuse munie d'une douche indépendante et d'un bain podium, ainsi qu'une salle de lavage avec espace de rangement.
Le projet Quinze Nord propose un environnement calme et verdoyant avec parc, lac artificiel, pistes cyclables et sentiers pédestres. Profitez d'un emplacement idéal à distance de marche des restaurants, commerces, épiceries et services du Faubourg Boisbriand.
Caractéristiques et avantages :
Construction en béton assurant une insonorisation supérieure
Plafonds de 9 pieds
Matériaux et finitions haut de gamme
Cuisine avec comptoirs de quartz et dosseret de céramique
Piscine extérieure chauffée
Salle d'entraînement
Ascenseurs
Accès rapide aux autoroutes 640, 15 et 13
Inclus :
Stationnement intérieur #84
Espace de rangement au garage #8
Un condo alliant qualité, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle.
Unité de coin offrant une luminosité remarquable grâce à son orientation avantageuse. L'aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial et accueillant. Vous y trouverez également une grande chambre à coucher, une salle de bain spacieuse munie d'une douche indépendante et d'un bain podium, ainsi qu'une salle de lavage avec espace de rangement.
Le projet Quinze Nord propose un environnement calme et verdoyant avec parc, lac artificiel, pistes cyclables et sentiers pédestres. Profitez d'un emplacement idéal à distance de marche des restaurants, commerces, épiceries et services du Faubourg Boisbriand.
Caractéristiques et avantages :
Construction en béton assurant une insonorisation supérieure
Plafonds de 9 pieds
Matériaux et finitions haut de gamme
Cuisine avec comptoirs de quartz et dosseret de céramique
Piscine extérieure chauffée
Salle d'entraînement
Ascenseurs
Accès rapide aux autoroutes 640, 15 et 13
Inclus :
Stationnement intérieur #84
Espace de rangement au garage #8
Un condo alliant qualité, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
775 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 600 $
- Total
- 370 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 394 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 592 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Stores, rideau et pôle, réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, laveuse/sécheuse, micro-ondes, armoire de rangement PAX dans la chambre à coucher
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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