449 000$
Nouveauté
ULS : 21876518
Appartement - Condominium
à vendre
12065 Rue de Blois app. 806, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Présentement loué 1940$/mois. Situé au coeur du prestigieux complexe Skyblü Phase II à Mirabel, ce superbe condo moderne de 2 chambres fermées, au 8e étage, offre une aire ouverte lumineuse avec vue panoramique. Cuisine contemporaine avec comptoirs et dosseret en quartz, électroménagers inclus, comptoir-lunch, salle de lavage fermée et salle de bain avec douche vitrée et bain séparé. Balcon privé, stationnement extérieur et rangement inclus. Immeuble 2023 en béton, insonorisé, avec piscine chauffée, salle de sport, lounge, ascenseurs et emplacement stratégique près des services et axes routiers.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
75 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe Condo Moderne au Coeur de la Cité Mirabel Skyblü -- Phase II
Situé au sein du prestigieux complexe Skyblü Phase II à Mirabel, ce magnifique condo de deux chambres fermées se distingue par son design contemporain, sa qualité de construction et son environnement haut de gamme. Implantée au 8e étage, l'unité offre une aire de vie spacieuse et lumineuse grâce à une généreuse fenestration et une vue panoramique dégagée.
La cuisine moderne propose des comptoirs et un dosseret en quartz, trois électroménagers, ainsi qu'un comptoir-lunch convivial. On y retrouve également une salle de lavage fermée avec armoires de rangement, laveuse, sécheuse incluses et une élégante salle de bain avec douche vitrée et bain séparé. Un balcon privé, un stationnement extérieur et un espace de rangement de type casier complètent l'ensemble.
Les résidents profitent d'aires communes exceptionnelles incluant une piscine creusée et chauffée de 80 pieds, une salle d'entraînement vitrée sur deux étages, des espaces lounge intérieurs et extérieurs, un hall d'entrée raffiné, deux ascenseurs rapides ainsi qu'un système de caméras et des corridors sécurisés. L'immeuble, construit en 2023, est incombustible et offre une insonorisation supérieure grâce à sa structure de béton.
** Loué à 1 940 $ par mois. Le bail se termine le 30 juin 2026.*
** Points forts **
* Unité située au 8e étage
* 2 chambres à coucher fermées
* Aire ouverte lumineuse avec vue panoramique
* Cuisine moderne avec quartz et électroménagers encastrés
* Salle de lavage fermée avec rangement
* Salle de bain avec douche vitrée et bain séparé
* Balcon privé
* Air climatisé mural
* Insonorisation de qualité supérieure
* Eau chaude incluse dans les frais de condo
* Stationnement extérieur et espace de rangement inclus
** Projet Skyblü Phase II **
* Construction 2023
* Piscine creusée et chauffée
* Salle de sport sur deux étages
* Espaces lounge communs
* Ascenseurs
* Caméras de surveillance et corridors sécurisés
** Emplacement **
* À proximité immédiate du Parc du Domaine Vert
* Près des Premium Outlets Montréal
* Golf Les Quatre Domaines
* Smart Center Blainville (épiceries, restaurants, pharmacies)
* Complexe Médical Cité Mirabel
* Accès rapide aux autoroutes 15, 50, 158 et 640
Un condo alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
75 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Comptoirs de Quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir & dosseret en Quartz
Salle à manger
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio, accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre, bain séparé
Salle de lavage
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec rangememt
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 600 $
- Total
- 381 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 533 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 1 760 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air climatisé mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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