398 500$
Visite libre
ULS : 14302433
Appartement - Condominium
à vendre
118 Av. du Sablon app. A, Bois-des-Filion
Magnifique condo niveau terrasse offrant plusieurs extras, situé dans un immeuble en coin de rue. Secteur recherché et paisible. Vous apprécierez la luminosité abondante, la grande superficie ainsi que la fonctionnalité des pièces, incluant un grand hall d'entrée. Le condo comprend 2 chambres à coucher, moulures de tête, planchers de bois, foyer au gaz et salle de lavage séparée. Deux espaces de stationnement complètent le tout. Une occasion en or à saisir !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Située près de nombreuses écoles, d'espaces verts et des grands axes routiers (335 et 640), cette résidence convient parfaitement à une famille recherchant une excellente qualité de vie. Les plafonds élevés et la fenestration pleine hauteur contribuent à une belle impression de grandeur. Les persiennes et moulures de tête dans les aires de vie ajoutent une touche d'élégance.
À l'entrée, un grand vestibule avec rangement double largeur permet de garder les effets personnels à l'écart. Le concept à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout sur planchers de bois.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger attenante offre un espace intime pour recevoir.
La cuisine présente une disposition fonctionnelle, avec nombreux rangements jusqu'au plafond, facilitant la préparation des repas au quotidien.
La chambre principale constitue un espace reposant et confortable. La seconde chambre, fermée par des portes françaises, peut également servir de bureau à domicile. Elle donne accès à une terrasse extérieure intime grâce à une porte-jardin.
La salle de bains comprend un bain et une douche indépendante. L'installation d'une unité de chauffage Convect-Air assure un confort accru en toute saison.
On retrouve également une salle de lavage avec espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une remise ainsi que deux espaces de stationnement sont inclus.
À l'entrée, un grand vestibule avec rangement double largeur permet de garder les effets personnels à l'écart. Le concept à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout sur planchers de bois.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger attenante offre un espace intime pour recevoir.
La cuisine présente une disposition fonctionnelle, avec nombreux rangements jusqu'au plafond, facilitant la préparation des repas au quotidien.
La chambre principale constitue un espace reposant et confortable. La seconde chambre, fermée par des portes françaises, peut également servir de bureau à domicile. Elle donne accès à une terrasse extérieure intime grâce à une porte-jardin.
La salle de bains comprend un bain et une douche indépendante. L'installation d'une unité de chauffage Convect-Air assure un confort accru en toute saison.
On retrouve également une salle de lavage avec espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une remise ainsi que deux espaces de stationnement sont inclus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 47' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 170 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
13'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
14'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
G+Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
13'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
12'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
12'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Lav/Sech
Chambre à coucher principale
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
15'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe Double
Chambre à coucher
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
19'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes Franç. - Porte Jardin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 100 $
- Total
- 335 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 543 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 2 732 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Déneigement du stationnement, foyer au gaz naturel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%