439 900$
ULS : 20113658
Appartement - Condominium
à vendre
116 Rue Dubois app. 103, Saint-Eustache (Nord Est)
Superbe condo au rez-de-chaussée offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et au goût du jour. Cuisine moderne avec grand îlot central, salon spacieux et salle à manger conviviale. Deux chambres de bonnes dimensions et salle de bain complète. Terrasse couverte aménagée pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Unité bien entretenue avec climatisation murale, située dans une copropriété saine et bien gérée. Emplacement stratégique près de tous les services, commerces et axes routiers. Propriété clé en main idéale pour un mode de vie pratique et confortable.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
107,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TOMMY ATALLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe condo où élégance contemporaine et confort absolu se rencontrent harmonieusement. Niché au sein d'une copropriété soignée et paisible, ce rez-de-chaussée offre un équilibre parfait entre accessibilité, style de vie pratique et tranquillité d'esprit.
Dès les premiers instants, l'unité séduit par son ambiance chaleureuse et son design actuel. L'aire de vie principale, entièrement décloisonnée, dévoile un espace fluide et lumineux où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort. La fenestration généreuse laisse entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les matériaux et créant une atmosphère des plus accueillantes.
La cuisine, véritable coeur du condo, propose un îlot central imposant, parfait pour recevoir ou cuisiner au quotidien. Son style moderne, ses nombreuses surfaces de travail et ses rangements optimisés en font un espace aussi fonctionnel qu'esthétique. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, favorisant une convivialité sans effort.
Le salon, spacieux et invitant, devient un lieu idéal pour se détendre, tandis que la salle à manger profite d'une vue dégagée sur l'extérieur, ajoutant une touche apaisante au quotidien. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain complète au goût du jour.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte aménagée, parfaite pour prolonger vos soirées à l'abri, dans une ambiance intime et relaxante. Un véritable prolongement de votre espace de vie.
Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : commerces, restaurants, écoles, axes routiers et plus encore, vous assurant un quotidien des plus pratiques.
Une propriété clé en main, lumineuse, soigneusement entretenue et pensée pour un mode de vie moderne.
Dès les premiers instants, l'unité séduit par son ambiance chaleureuse et son design actuel. L'aire de vie principale, entièrement décloisonnée, dévoile un espace fluide et lumineux où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort. La fenestration généreuse laisse entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les matériaux et créant une atmosphère des plus accueillantes.
La cuisine, véritable coeur du condo, propose un îlot central imposant, parfait pour recevoir ou cuisiner au quotidien. Son style moderne, ses nombreuses surfaces de travail et ses rangements optimisés en font un espace aussi fonctionnel qu'esthétique. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, favorisant une convivialité sans effort.
Le salon, spacieux et invitant, devient un lieu idéal pour se détendre, tandis que la salle à manger profite d'une vue dégagée sur l'extérieur, ajoutant une touche apaisante au quotidien. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain complète au goût du jour.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte aménagée, parfaite pour prolonger vos soirées à l'abri, dans une ambiance intime et relaxante. Un véritable prolongement de votre espace de vie.
Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : commerces, restaurants, écoles, axes routiers et plus encore, vous assurant un quotidien des plus pratiques.
Une propriété clé en main, lumineuse, soigneusement entretenue et pensée pour un mode de vie moderne.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
107,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 100 $
- Total
- 374 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 585 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 805 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 908 $
- Total
- 4 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, frigidaire, rideaux, deux foyers électriques. Les électroménagers inclus dans la vente (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) sont cédés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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