425 000$
Nouveauté
ULS : 25921266
Appartement - Condominium
à vendre
1019 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Magnifique unité située dans un secteur recherché de Laval. Cette unité lumineuse à aire ouverte offre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec vaste îlot central. Elle comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bains avec douche en verre et bain podium. Profitez d'une climatisation murale, d'un échangeur d'air, d'un balcon privé, de deux espaces de stationnement (25 et 26) et d'un rangement (#18). Emplacement stratégique près des écoles, commerces, parcs, pistes cyclables et axes routiers.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
84,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur recherché de Laval, cette magnifique unité se distingue par son entretien soigné, sa luminosité abondante et son aménagement moderne.
UNITÉ 1er ÉTAGE
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique menant à un espace de vie à aire ouverte (le salon, la salle à manger et la cuisine). Les plafonds élevés et les grandes fenêtres procurent une belle luminosité.
-La cuisine contemporaine propose de nombreuses armoires et un vaste îlot central avec comptoir-lunch. -Elle s'ouvre directement sur la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial idéal pour recevoir famille et amis.
-La chambre principale de généreuses dimensions équipée d'un spacieux walk-in. Une seconde chambre de bonne dimension complète l'unité.
-La salle de bains moderne comprend une douche indépendante en verre ainsi qu'un bain podium.
Caractéristiques additionnelles :
* Climatisation murale;
* Échangeur d'air;
* Interphone;
* Espace de rangement portant le numéro 18;
* Deux espaces de stationnement extérieurs exclusifs portant les numéros 25 et 26;
* Balcon privé permettant de profiter de l'extérieur;
Emplacement de choix
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités, notamment :
* Écoles primaires et secondaires;
* Garderies et CPE;
* Épiceries, pharmacies et commerces de proximité;
* Restaurants et cafés;
* Parcs et espaces verts;
* Pistes cyclables et sentiers pédestres;
* Transport en commun;
* Accès rapide aux principales artères routières facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et les secteurs environnants.
UNITÉ 1er ÉTAGE
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique menant à un espace de vie à aire ouverte (le salon, la salle à manger et la cuisine). Les plafonds élevés et les grandes fenêtres procurent une belle luminosité.
-La cuisine contemporaine propose de nombreuses armoires et un vaste îlot central avec comptoir-lunch. -Elle s'ouvre directement sur la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial idéal pour recevoir famille et amis.
-La chambre principale de généreuses dimensions équipée d'un spacieux walk-in. Une seconde chambre de bonne dimension complète l'unité.
-La salle de bains moderne comprend une douche indépendante en verre ainsi qu'un bain podium.
Caractéristiques additionnelles :
* Climatisation murale;
* Échangeur d'air;
* Interphone;
* Espace de rangement portant le numéro 18;
* Deux espaces de stationnement extérieurs exclusifs portant les numéros 25 et 26;
* Balcon privé permettant de profiter de l'extérieur;
Emplacement de choix
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités, notamment :
* Écoles primaires et secondaires;
* Garderies et CPE;
* Épiceries, pharmacies et commerces de proximité;
* Restaurants et cafés;
* Parcs et espaces verts;
* Pistes cyclables et sentiers pédestres;
* Transport en commun;
* Accès rapide aux principales artères routières facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et les secteurs environnants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
84,30 m²
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse1sécheuse (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 3'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse/sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 300 $
- Total
- 392 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 599 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 2 845 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux du salon, luminaires, aspirateur central.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires, y compris tous les électroménagers (possibilité de les acheter).
Calculatrice de versements hypothécaire
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