2 750$ par mois
Nouveauté
ULS : 23727489
Appartement - Condominium
à louer
7680 Boul. Marie-Victorin app. PH109, Brossard (Noms de rues (S))
Découvrez ce spacieux condo à louer à Brossard, idéalement situé au bord du fleuve Saint-Laurent, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et le pont Champlain. L'unité propose 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte avec une cuisine fonctionnelle, parfait pour le confort au quotidien et pour recevoir. Profitez de beaucoup de rangement et de la commodité de tous les électroménagers inclus. Deux stationnements intérieurs en tandem sont également disponibles. Idéalement située à quelques minutes du pont Champlain, des grands axes routiers, de Costco, et plus!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 650,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Conditions Préalables à la Location
Le bail est conditionnel à la pleine satisfaction du propriétaire selon les éléments suivants :
1. Vérification d'emploi : Une lettre d'emploi (incluant le salaire, le poste, la date
d'entrée en fonction et le statut d'emploi), accompagnée du plus récent talon de paie
indiquant les gains cumulatifs à ce jour.
2. Vérification de crédit et d'antécédents locatifs : Un rapport de crédit Equifax complet pour chaque locataire.
3. Vérification des références : La clause 9.2 de la présente promesse de location s'applique (le locataire consent à la vérification de son historique de paiements et fournit des références de ses anciens propriétaires).
Après Acceptation de l'Offre (Étapes Suivantes) :
4. Le locataire s'engage à effectuer le paiement initial par virement Interac à l'ordre de Remax Platine en fidéicommis dans un délai de 48 heures.
5. Preuve d'assurance responsabilité civile couvrant un montant minimum
de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
6. Une lettre de confirmation d'Hydro-Québec indiquant le transfert du compte.
7. Le locataire doit se conformer à toutes les règles du syndicat de copropriété et assumer les frais de déménagement (entrée et sortie).
8. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements Interac le 1er de chaque mois.
9. Le locataire doit lire et accepter l'ensemble des règlements et règlements administratifs de l'immeuble.
10. Bail standard du Québec accompagné d'un formulaire de consentement aux communications par courriel.
Pendant la Location :
11. Aucun animal n'est permis dans la propriété.
12. Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur de l'unité, dans les aires
communes ou sur la propriété.
13. Toute sous-location de type Airbnb ou similaire
est strictement interdite et considérée comme une violation fondamentale du bail.
14. Le locataire est responsable de toute amende
résultant du non-respect des règlements ou de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire est responsable des frais liés à la perte
des clés ou des puces d'accès (fobs).
16. La sous-location ou la cession du bail est
interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire et du syndicat.
Fin de la Location :
17. À la fin du bail, le logement doit être retourné dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les éléments inclus, et en maintenant les planchers et les murs en bon état.
18. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre les visites de locataires potentiels avec un préavis de 48 heures. La même règle s'applique à des acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente durant la
durée du bail.
Le bail est conditionnel à la pleine satisfaction du propriétaire selon les éléments suivants :
1. Vérification d'emploi : Une lettre d'emploi (incluant le salaire, le poste, la date
d'entrée en fonction et le statut d'emploi), accompagnée du plus récent talon de paie
indiquant les gains cumulatifs à ce jour.
2. Vérification de crédit et d'antécédents locatifs : Un rapport de crédit Equifax complet pour chaque locataire.
3. Vérification des références : La clause 9.2 de la présente promesse de location s'applique (le locataire consent à la vérification de son historique de paiements et fournit des références de ses anciens propriétaires).
Après Acceptation de l'Offre (Étapes Suivantes) :
4. Le locataire s'engage à effectuer le paiement initial par virement Interac à l'ordre de Remax Platine en fidéicommis dans un délai de 48 heures.
5. Preuve d'assurance responsabilité civile couvrant un montant minimum
de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
6. Une lettre de confirmation d'Hydro-Québec indiquant le transfert du compte.
7. Le locataire doit se conformer à toutes les règles du syndicat de copropriété et assumer les frais de déménagement (entrée et sortie).
8. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements Interac le 1er de chaque mois.
9. Le locataire doit lire et accepter l'ensemble des règlements et règlements administratifs de l'immeuble.
10. Bail standard du Québec accompagné d'un formulaire de consentement aux communications par courriel.
Pendant la Location :
11. Aucun animal n'est permis dans la propriété.
12. Il est strictement interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur de l'unité, dans les aires
communes ou sur la propriété.
13. Toute sous-location de type Airbnb ou similaire
est strictement interdite et considérée comme une violation fondamentale du bail.
14. Le locataire est responsable de toute amende
résultant du non-respect des règlements ou de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire est responsable des frais liés à la perte
des clés ou des puces d'accès (fobs).
16. La sous-location ou la cession du bail est
interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire et du syndicat.
Fin de la Location :
17. À la fin du bail, le logement doit être retourné dans le même état qu'à la prise de possession, incluant tous les éléments inclus, et en maintenant les planchers et les murs en bon état.
18. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre les visites de locataires potentiels avec un préavis de 48 heures. La même règle s'applique à des acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente durant la
durée du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 650,11 pi²
Garage
Attaché, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
PH
Dimensions :
5'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
PH
Dimensions :
17'5" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
PH
Dimensions :
23'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
PH
Dimensions :
18'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
PH
Dimensions :
18' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
PH
Dimensions :
15'9" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
PH
Dimensions :
9'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
PH
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH
Dimensions :
15' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH
Dimensions :
7'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sans fenêtre
Salle de bains
Niveau :
PH
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Deux stationnements intérieur pour $175/m.
Exclusions
Internet, électricité, chauffage, eau chaude, assurance habitation (couverture civile de $2M), tous les frais demandés par le syndicat pour emménagement et déménagement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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