2 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 12124410
Appartement - Condominium
à louer
7171 Rue Bélanger app. 401, Montréal (Anjou)
OCCUPATION le 01 juillet 2026. Trèsgrand CONDO de coin A LOUER, situé dans une bâtisse luxueuse en béton, avec ascenseur. DEUX chambres à coucher, dont la principale est dotée d'un walk-in. Salle de bain attenante à la CCP et 2eme salle de bain avec douche en coin. Cuisine spacieuse avec fenêtre. Stationnement extérieur et place de garage pour une MOTO. Rangement au sous-sol. Près du centre d'achat Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, épicerie Adonis, piste cyclable et plusieurs autres facilités. Accès facile aux aut. 40 et 25 et au métro Radisson.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
122,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
------- OCCUPATION le 01 juillet. A qui la chance ? ---------
- INCLUS dans le loyer: Stationnementextérieur, rangement privé au sous-sol, air-climatisé, une place au garage pour une MOTO.
- 4ème étage. CONDO du coin, orienté vers le sud, avec une belle luminosité.
- Immense salon /salle à manger à aire ouverte, avec la cuisine.
- Cuisine spacieuse, avec beaucoup d'armoires, évierdouble et fenêtre.
- Chambre principale très grande, avec salle de bain privée et walk-in.
- Salle de bain attenante, avec bain en coin et murs en céramique.
- Deuxième chambre a coucher de bonnes dimensions.
-Deuxièmesalle de bain avec douche en coin etsalle de lavage séparée.
- Plancher en céramiquepresque partout, pour un entretien facile.
- Très grand balcon en coin et abrité, ensoleillétoute la journée.
- Bâtisse en béton, bien insonorisée, avec ascenseur.
- Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé + rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans le garage.
- À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 2 pas des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25, bibliothèque et centre de loisir Anjou.
- À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
NOTE:
» Règlement de l'immeuble à respecter.
» NON-fumeurs, pas de drogue, ni à des fins récréatives, ni médicales.
» PAS d'animaux, ni de AirBNB, ni de location à court terme.
» Électricité et chauffage aux frais du locataire.
» Preuve d'assurance habitation et responsabilité requise avant la remise des clés.
» Sous réserve d'une vérification de crédit, d'une confirmation d'emploi et de références, le tout à l'entière satisfaction du locateur.
» Vérification de crédit aux frais du potentiel locataire.
» Le locataire sera responsable de tout dommage causé dans les parties communes ou le condo.
- INCLUS dans le loyer: Stationnementextérieur, rangement privé au sous-sol, air-climatisé, une place au garage pour une MOTO.
- 4ème étage. CONDO du coin, orienté vers le sud, avec une belle luminosité.
- Immense salon /salle à manger à aire ouverte, avec la cuisine.
- Cuisine spacieuse, avec beaucoup d'armoires, évierdouble et fenêtre.
- Chambre principale très grande, avec salle de bain privée et walk-in.
- Salle de bain attenante, avec bain en coin et murs en céramique.
- Deuxième chambre a coucher de bonnes dimensions.
-Deuxièmesalle de bain avec douche en coin etsalle de lavage séparée.
- Plancher en céramiquepresque partout, pour un entretien facile.
- Très grand balcon en coin et abrité, ensoleillétoute la journée.
- Bâtisse en béton, bien insonorisée, avec ascenseur.
- Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé + rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans le garage.
- À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 2 pas des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25, bibliothèque et centre de loisir Anjou.
- À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
NOTE:
» Règlement de l'immeuble à respecter.
» NON-fumeurs, pas de drogue, ni à des fins récréatives, ni médicales.
» PAS d'animaux, ni de AirBNB, ni de location à court terme.
» Électricité et chauffage aux frais du locataire.
» Preuve d'assurance habitation et responsabilité requise avant la remise des clés.
» Sous réserve d'une vérification de crédit, d'une confirmation d'emploi et de références, le tout à l'entière satisfaction du locateur.
» Vérification de crédit aux frais du potentiel locataire.
» Le locataire sera responsable de tout dommage causé dans les parties communes ou le condo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
122,80 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, PETIT /pour une moto, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Pièce séparée. (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Centre d'achat Galeries d'Anjou / Halles d'Anjou , Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 19'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 6'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20' X 4' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 000 $
- Total
- 422 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, location du chauffe-eau.
Exclusions
Chauffage, électricité, frais aménagement/déménagement, assurance responsabilité civile de 2 millions, internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%