1 920$ par mois
Nouveauté
ULS : 19998864
Appartement - Condominium
à louer
4240 Rue Augustin-Frigon app. 116, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Superbe condo à louer au coeur des Shops Angus ! Ce logement d'une chambre à coucher propose une aire de vie à aire ouverte, moderne et conviviale. Vous profiterez d'une grande terrasse privée, l'espace parfait pour savourer les beaux jours d'été. Pour un confort optimal en toute saison, l'unité est équipée d'une thermopompe centrale. Situé à distance de marche de tous les services, commerces, parcs et écoles, ce condo vous place au centre d'un quartier dynamique et recherché. Les Shops Angus offrent une qualité de vie exceptionnelle où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter un secteur vibrant.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
50,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo situé dans la phase 2 du prestigieux projet Cité Angus. Cette copropriété s'établit au centre du tout premier écoquartier mixte certifié LEED au Québec. Le secteur, très familial et en pleine effervescence, permet un mode de vie où tout se fait à pied : parcs, restaurants, épiceries et services sont à deux pas.
L'unité d'une chambre à coucher propose un espace de vie à aire ouverte, moderne et convivial. Vous profiterez d'une grande terrasse privée, l'endroit idéal pour savourer les journées d'été. Pour un confort optimal en toute saison, le condo est équipé d'une thermopompe centrale.
La location est offerte incluant les cinq électroménagers, ainsi que les frais de chauffage, de climatisation et d'eau chaude.
Vous apprécierez la grande allée piétonne bordée d'arbres matures, le boisé de type érablière urbaine, les deux places publiques animées et les commerces de proximité accessibles à pied : Provigo, SAQ, boucherie Les Épicurieux, boulangerie Mamie Clafoutis, fromagerie Bleu & Persillé.
Et si vous n'avez pas envie de cuisiner, plusieurs excellentes adresses vous attendent : Hogan et Beaufort, La Barake, Pizzeria 900, Terroirs, Red Tiger... sans oublier La Chope Angus, brasserie artisanale parfaite pour un 5 à 7 entre collègues !
Un quartier complet, vivant et inclusif, idéal pour les familles, jeunes professionnels.
Ne tardez pas à visiter votre futur condo à louer !
- TERMES ET CONDITIONS À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
a) Références, rapport de vérification de crédit et antécédents judiciaires d'Oligny Thibodeau,
Equifax ou Trans-Union requis dans les cinq (5) jours suivant une promesse de location acceptée ;
b) Non-fumeur ;
c) Aucun animal permis ;
d) Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance
(responsabilité civile de 2 millions et contenu) avant l'emménagement ;
e) La consommation de cannabis est interdite ;
f) Le LOCATAIRE est responsable de toute pénalité en cas de non-respect des règles de l'immeuble ;
g) L'emménagement (250$) et le déménagement (250$) seront aux frais du locataire ;
h) Un acompte d'un mois devra être déposé à la réalisation des conditions de la promesse de
location ;
i) Remettre le condo dans son état comme lors de la réception. Assume les frais de réparation si
dommages causés par le locataire
L'unité d'une chambre à coucher propose un espace de vie à aire ouverte, moderne et convivial. Vous profiterez d'une grande terrasse privée, l'endroit idéal pour savourer les journées d'été. Pour un confort optimal en toute saison, le condo est équipé d'une thermopompe centrale.
La location est offerte incluant les cinq électroménagers, ainsi que les frais de chauffage, de climatisation et d'eau chaude.
Vous apprécierez la grande allée piétonne bordée d'arbres matures, le boisé de type érablière urbaine, les deux places publiques animées et les commerces de proximité accessibles à pied : Provigo, SAQ, boucherie Les Épicurieux, boulangerie Mamie Clafoutis, fromagerie Bleu & Persillé.
Et si vous n'avez pas envie de cuisiner, plusieurs excellentes adresses vous attendent : Hogan et Beaufort, La Barake, Pizzeria 900, Terroirs, Red Tiger... sans oublier La Chope Angus, brasserie artisanale parfaite pour un 5 à 7 entre collègues !
Un quartier complet, vivant et inclusif, idéal pour les familles, jeunes professionnels.
Ne tardez pas à visiter votre futur condo à louer !
- TERMES ET CONDITIONS À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
a) Références, rapport de vérification de crédit et antécédents judiciaires d'Oligny Thibodeau,
Equifax ou Trans-Union requis dans les cinq (5) jours suivant une promesse de location acceptée ;
b) Non-fumeur ;
c) Aucun animal permis ;
d) Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance
(responsabilité civile de 2 millions et contenu) avant l'emménagement ;
e) La consommation de cannabis est interdite ;
f) Le LOCATAIRE est responsable de toute pénalité en cas de non-respect des règles de l'immeuble ;
g) L'emménagement (250$) et le déménagement (250$) seront aux frais du locataire ;
h) Un acompte d'un mois devra être déposé à la réalisation des conditions de la promesse de
location ;
i) Remettre le condo dans son état comme lors de la réception. Assume les frais de réparation si
dommages causés par le locataire
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
50,40 m²
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Terrasse, Gicleurs, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 5 électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle), rideaux et pôles à rideaux. Chauffage, climatisation et eau chaude.
Exclusions
Électricité, câble, internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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