3 150$ par mois
ULS : 9467336
Appartement - Condominium
à louer
3419 Av. Henri-Julien app. 101A, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Entièrement meublé & équipé, cet appartement urbain allie confort & raffinement en plein coeur de l'action. Il offre 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Une grande cour privée clôturée est idéale pour profiter d'un espace extérieur paisible. Un stationnement au garage avec borne de recharge est inclus. L'immeuble propose également une piscine perchée entre ciel & terre, des terrasses & une salle d'exercice. Idéalement situé à quelques pas du carré Saint-Louis, il permet un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et à la station de métro Sherbrooke. Le centre-ville se trouve également à proximité. Walk Score de 100!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 079 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Faisant partie du projet "333 Sherbrooke", ce condo possède un accès privilégié par une cour intérieure entièrement piétonne, garantissant calme et tranquillité.
Dès l'entrée, l'espace à aire ouverte se distingue par des aménagements optimisés. Les propriétaires ont intégré une armoire, des modules de rangement, des tiroirs, une table et des tablettes, maximisant ainsi l'organisation sans compromettre l'élégance du lieu. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un vaste espace de travail et inclut des électroménagers de qualité.
Le condo comprend deux chambres, dont l'une avec salle de bain attenante pour plus d'intimité. Les plafonds de 9 pieds dans le salon et les chambres ajoutent à la sensation d'espace et de luminosité.
À l'extérieur, une cour arrière privée de 15,6 x 20,7 pi devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour recevoir ou profiter d'un barbecue en toute sérénité.
Espaces supplémentaires et commodités
- Garage SS1 CDS24: Borne de recharge privée pour véhicule électrique.
- Rangement #172.
- 2 supports à vélos
L'immeuble offre des commodités haut de gamme, dont une piscine extérieure chauffée, une salle d'exercice, une cour intérieure exclusive aux résidents, deux terrasses sur le toit et une salle de conférence. Un service de sécurité est en place 24 heures sur 24 pour assurer la tranquillité des occupants.
***********
Condition de location :
- Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
- Aucuns animaux.
- Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
- La sous-location à court terme, de type Airbnb, est interdite.
Dès l'entrée, l'espace à aire ouverte se distingue par des aménagements optimisés. Les propriétaires ont intégré une armoire, des modules de rangement, des tiroirs, une table et des tablettes, maximisant ainsi l'organisation sans compromettre l'élégance du lieu. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un vaste espace de travail et inclut des électroménagers de qualité.
Le condo comprend deux chambres, dont l'une avec salle de bain attenante pour plus d'intimité. Les plafonds de 9 pieds dans le salon et les chambres ajoutent à la sensation d'espace et de luminosité.
À l'extérieur, une cour arrière privée de 15,6 x 20,7 pi devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour recevoir ou profiter d'un barbecue en toute sérénité.
Espaces supplémentaires et commodités
- Garage SS1 CDS24: Borne de recharge privée pour véhicule électrique.
- Rangement #172.
- 2 supports à vélos
L'immeuble offre des commodités haut de gamme, dont une piscine extérieure chauffée, une salle d'exercice, une cour intérieure exclusive aux résidents, deux terrasses sur le toit et une salle de conférence. Un service de sécurité est en place 24 heures sur 24 pour assurer la tranquillité des occupants.
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Condition de location :
- Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
- Aucuns animaux.
- Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
- La sous-location à court terme, de type Airbnb, est interdite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 079 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salon et salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot de granit 10'4
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
placard et 2 grandes fenêtres
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès a la cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
dans la ch principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la ch principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB avec éléments haut gamme
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé + Cuisinière 36" AEG, réfrigérateur 30" Liebherr, lave-vaisselle AEG, laveuse et sécheuse AEG, aspirateur central, tringles et rideaux, luminaires, tous les meubles intégrés sur mesure, casier 172, 2 supports à vélos dans le garage, ouvre-porte de garage. 2 lits, table à manger et 6 chaises, télévision, sofa, cuisine entièrement équipée. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Frais d'électricité, câble, internet et téléphone.
Calculatrice de versements hypothécaire
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