2 900$ par mois
ULS : 12962012
Appartement - Condominium
à louer
2275 Rue du Borée, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo LEED de 2 étages au coeur du très prisé Bois-Franc! Lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne, salle d'eau et grand balcon -- idéal pour recevoir. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain complète dont une chambre principale avec dressing. Baigné de lumière naturelle. Comprend un garage double et un casier. À deux pas des parcs, du REM, d'un IGA, de restaurants, de garderies et de pharmacies. Le parfait mélange de confort, de style et de commodités dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal! Une visite s'impose! Ne manquez pas cette occasion!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
124 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé dans le quartier recherché de Bois-Franc
- Lumineux condo sur deux étages
- Entrée privée
- Construction certifiée LEED
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne et salle d'eau
- Grand balcon privé
- Aire commune bien aménagée
- Trois chambres et une salle de bain complète à l'étage
- Chambre principale avec grand dressing
- Deux garages intérieurs et un espace de rangement
- À proximité de magnifiques parcs, du REM, d'un supermarché IGA, de restaurants, de garderies et de pharmacies
Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette occasion !
Toutes les offres sont conditionnelles à une enquête de crédit et à un casier judiciaire (Oligny et Thibodeau).
- Les animaux de compagnie ne sont pas admis.
- Il est interdit de fumer dans l'appartement (cigarettes, cigares, cannabis, etc.). La culture de cannabis à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement est interdite.
- Le locataire doit fournir au propriétaire une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars avant la signature du bail et la maintenir pendant toute la durée de celui-ci.
- Le locataire doit fournir une preuve de compte Hydro-Québec (activé à la date d'emménagement) avant d'occuper les lieux.
- Le locataire doit approuver (signer) le règlement de copropriété avant de signer le bail. En cas d'amendes imposées au propriétaire pour infraction au présent contrat, le locataire est tenu de les payer intégralement et sans délai.
- Le locataire ne peut céder, transférer ni modifier le présent bail, en tout ou en partie, sans le consentement écrit préalable du propriétaire. Le locataire accepte que toute sous-location ou cession du bail soit soumise à l'autorisation du propriétaire. Les locations de courte durée, y compris via Airbnb, sont interdites.
-Le locataire s'engage à restituer le logement à la fin du bail dans le même état qu'à son arrivée, compte tenu de l'usure normale. Tous les dommages causés pendant la durée du bail sont à la charge du locataire.
- Lumineux condo sur deux étages
- Entrée privée
- Construction certifiée LEED
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne et salle d'eau
- Grand balcon privé
- Aire commune bien aménagée
- Trois chambres et une salle de bain complète à l'étage
- Chambre principale avec grand dressing
- Deux garages intérieurs et un espace de rangement
- À proximité de magnifiques parcs, du REM, d'un supermarché IGA, de restaurants, de garderies et de pharmacies
Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette occasion !
Toutes les offres sont conditionnelles à une enquête de crédit et à un casier judiciaire (Oligny et Thibodeau).
- Les animaux de compagnie ne sont pas admis.
- Il est interdit de fumer dans l'appartement (cigarettes, cigares, cannabis, etc.). La culture de cannabis à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement est interdite.
- Le locataire doit fournir au propriétaire une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars avant la signature du bail et la maintenir pendant toute la durée de celui-ci.
- Le locataire doit fournir une preuve de compte Hydro-Québec (activé à la date d'emménagement) avant d'occuper les lieux.
- Le locataire doit approuver (signer) le règlement de copropriété avant de signer le bail. En cas d'amendes imposées au propriétaire pour infraction au présent contrat, le locataire est tenu de les payer intégralement et sans délai.
- Le locataire ne peut céder, transférer ni modifier le présent bail, en tout ou en partie, sans le consentement écrit préalable du propriétaire. Le locataire accepte que toute sous-location ou cession du bail soit soumise à l'autorisation du propriétaire. Les locations de courte durée, y compris via Airbnb, sont interdites.
-Le locataire s'engage à restituer le logement à la fin du bail dans le même état qu'à son arrivée, compte tenu de l'usure normale. Tous les dommages causés pendant la durée du bail sont à la charge du locataire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
124 m²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
3 (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, luminaires, micro-onde, stores, deux stationnements intérieures et un espace de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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