9 500$ par mois
ULS : 18156803
Appartement - Condominium
à louer
1605 Av. du Docteur-Penfield app. PH503, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Luxueux penthouse de deux étages situé dans le prestigieux complexe Le Royal Penfield, offrant une vue imprenable sur la ville, des espaces de vie à aire ouverte baignés de lumière naturelle et l'une des plus vastes terrasses privées de Montréal, idéale pour se détendre ou recevoir. Un mélange parfait de confort et de commodité dans un emplacement idéal ! Cet immeuble de style boutique dispose d'un portier 24 heures sur 24, une salle d'exercice avec sauna, un coin salon et une salle communautaire. Comprend deux places de stationnement dans le garage. Disponible immédiatement !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 900,87 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Addenda:
Espace de réception élégant
- Boiseries sur mesure
- Bar dissimulé, idéal pour recevoir
- Fenestration exceptionnelle offrant des vues imprenables sur Montréal
Salon & Boudoir
- Vaste fenestration créant une ambiance raffinée et baignée de lumière
- Meubles intégrés combinant confort et sophistication
Cuisine gastronomique
- Armoires en bois sur mesure, dosseret en travertin et comptoirs en granit
- Plancher en bois exotique
- Électroménagers haut de gamme : réfrigérateur Sub-Zero & cellier, cuisinière Wolf, doubles fours, tiroir réchaud
- Coin repas lumineux avec vue sur la ville et accès à la terrasse
- Foyer au gaz apportant chaleur et convivialité
- Conception signée Denis Couture avec une attention méticuleuse aux détails
Espaces polyvalents
- Deux pièces pouvant servir de chambres, de bureaux ou de salons.
- Salle d'eau et buanderie complétant ce niveau
Suite principale
- Chambre spacieuse et ensoleillée avec terrasse privée
- Deux salles de bains distinctes (lui & elle) comprenant :
- Bain à remous, espace maquilleuse/vanité
- Grande douche en verre et marbre
- Deux walk-ins sur mesure California Closet
- Un refuge privé à l'atmosphère digne d'un hôtel de luxe
Espaces extérieurs
- Terrasses généreuses avec vues dégagées sur le skyline montréalais
- Espaces idylliques se transformant magnifiquement au fil des saisons
* Double entrée depuis le cinquième et le sixième étage.
Commodités du bâtiment :
- Portier 24h/24
- Salle de sport avec sauna
- Salon
- Salle commune
**Déclarations**
1. Coût des réparations mineures jusqu'à 350$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 350$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
2. La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail, moins l'usure normale.
3. Il n'est pas permis de fumer (pas de tabac ni de cannabis) dans la propriété.
4. Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
5. Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, une preuve d'emploi, si le locateur en fait la demande.
6. Pas de sous-location ou de location à court terme sans la permission du locateur.
7. Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
9. Le locataire doit fournir au Locateur une preuve d'assurance locataire avec une couverture responsabilité civile de deux millions de dollars avant l'occupation.
** Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Espace de réception élégant
- Boiseries sur mesure
- Bar dissimulé, idéal pour recevoir
- Fenestration exceptionnelle offrant des vues imprenables sur Montréal
Salon & Boudoir
- Vaste fenestration créant une ambiance raffinée et baignée de lumière
- Meubles intégrés combinant confort et sophistication
Cuisine gastronomique
- Armoires en bois sur mesure, dosseret en travertin et comptoirs en granit
- Plancher en bois exotique
- Électroménagers haut de gamme : réfrigérateur Sub-Zero & cellier, cuisinière Wolf, doubles fours, tiroir réchaud
- Coin repas lumineux avec vue sur la ville et accès à la terrasse
- Foyer au gaz apportant chaleur et convivialité
- Conception signée Denis Couture avec une attention méticuleuse aux détails
Espaces polyvalents
- Deux pièces pouvant servir de chambres, de bureaux ou de salons.
- Salle d'eau et buanderie complétant ce niveau
Suite principale
- Chambre spacieuse et ensoleillée avec terrasse privée
- Deux salles de bains distinctes (lui & elle) comprenant :
- Bain à remous, espace maquilleuse/vanité
- Grande douche en verre et marbre
- Deux walk-ins sur mesure California Closet
- Un refuge privé à l'atmosphère digne d'un hôtel de luxe
Espaces extérieurs
- Terrasses généreuses avec vues dégagées sur le skyline montréalais
- Espaces idylliques se transformant magnifiquement au fil des saisons
* Double entrée depuis le cinquième et le sixième étage.
Commodités du bâtiment :
- Portier 24h/24
- Salle de sport avec sauna
- Salon
- Salle commune
**Déclarations**
1. Coût des réparations mineures jusqu'à 350$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 350$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
2. La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail, moins l'usure normale.
3. Il n'est pas permis de fumer (pas de tabac ni de cannabis) dans la propriété.
4. Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
5. Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, une preuve d'emploi, si le locateur en fait la demande.
6. Pas de sous-location ou de location à court terme sans la permission du locateur.
7. Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
9. Le locataire doit fournir au Locateur une preuve d'assurance locataire avec une couverture responsabilité civile de deux millions de dollars avant l'occupation.
** Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 900,87 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
21'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
22'5" X 21'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Accès à la terrasse
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
20'5" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Salle d'eau
Niveau :
5
Dimensions :
7'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
13'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
19'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle de lavage
Niveau :
5
Dimensions :
9'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec lavabo
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
18'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6
Dimensions :
8'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Encastrés
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
19'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6
Dimensions :
6'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Encastrés
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
11'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, couvre-fenêtres, stores solaires motorisés, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, fours encastrés (2), micro-ondes, tiroir chauffant, cellier à vin, réfrigérateur dans le coin bar, système d'alarme (non connecté), aspirateur central et accessoires, auvents électriques.
Exclusions
Tous les frais liés à la consommation d'énergie, tous les frais de télécommunication, assurance personnelle/locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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