3 600$ par mois
Nouveauté
ULS : 25647190
Appartement - Condominium
à louer
1178 Boul. Graham, Mont-Royal
Très belle unité rénovée en rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé. Spacieuse terrasse privée ensoleillée. 2 stationnements en tandem. Rangement extérieur en dessous de la terrasse. Insonorisation faite entre le RDC et 2e étage. Super emplacement au coeur de VMR, proche de la gare Mont-Royal, du futur REM, du parc Connaught et de nombreux services!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description:
Entrée principale sur le côté de l'immeuble.
Rez-de-chaussée: Spacieuse aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger avec cuisine adjacente. La cuisine possède des comptoirs de quartz, un évier double sous plan, un espace lavage et un accès terrasse. Sur cet étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche. Plafonds: 8'.
Sous-sol: Grande salle familiale avec coin cuisine. Salle de bains avec douche. *L'espace pour les locataires s'arrête à la salle de bains. La pièce suivante appartient aux propriétaires.
Plafonds: 7'1''.
Grande terrasse en composite orientée sud.
2 espaces de stationnement arrière (en tandem) extérieur côté Est.
Espace de rangement extérieur en dessous de la terrasse.
Insonorisation faite entre le RDC et 2e étage (Sonopan).
La superficie de 2000 pc est approximative, l'unité comprend environ 1500 pc au rez-de-chaussée et au moins 500 pc au sous-sol.
*****
* Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi attestant de son revenu.
* Une enquête de crédit devra être réalisée et à la satisfaction du propriétaire.
* Le LOCATAIRE ne doit pas fumer de cigarettes ou de drogues.
* La sous-location de type Airbnb et la culture/consommation de cannabis sont strictement interdites.
* Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant d'emménager.
* Le LOCATAIRE ne doit pas apporter de modifications à la propriété sans le consentement écrit préalable du PROPRIÉTAIRE.
* Le LOCATAIRE ne peut sous-louer la propriété sans le consentement écrit préalable du PROPRIÉTAIRE.
* À la fin du bail, le LOCATAIRE doit remettre les biens dans le même état qu'il les a reçu au début du bail.
* Réparations mineures seront à la charge du LOCATAIRE.
* Un état des lieux sera réalisé lors de la prise de possession du logement. Un représentant du LOCATEUR et du LOCATAIRE devra être présent à cet état des lieux et devra signer le rapport complété. Un état des lieux similaire sera réalisé à l'issue du bail.
* Pas de cuisson tolérée sur la terrasse. Cuisson tolérée à l'extérieur dans la petite cour arrière.
* Animaux à discuter.
Entrée principale sur le côté de l'immeuble.
Rez-de-chaussée: Spacieuse aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger avec cuisine adjacente. La cuisine possède des comptoirs de quartz, un évier double sous plan, un espace lavage et un accès terrasse. Sur cet étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche. Plafonds: 8'.
Sous-sol: Grande salle familiale avec coin cuisine. Salle de bains avec douche. *L'espace pour les locataires s'arrête à la salle de bains. La pièce suivante appartient aux propriétaires.
Plafonds: 7'1''.
Grande terrasse en composite orientée sud.
2 espaces de stationnement arrière (en tandem) extérieur côté Est.
Espace de rangement extérieur en dessous de la terrasse.
Insonorisation faite entre le RDC et 2e étage (Sonopan).
La superficie de 2000 pc est approximative, l'unité comprend environ 1500 pc au rez-de-chaussée et au moins 500 pc au sous-sol.
*****
* Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi attestant de son revenu.
* Une enquête de crédit devra être réalisée et à la satisfaction du propriétaire.
* Le LOCATAIRE ne doit pas fumer de cigarettes ou de drogues.
* La sous-location de type Airbnb et la culture/consommation de cannabis sont strictement interdites.
* Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant d'emménager.
* Le LOCATAIRE ne doit pas apporter de modifications à la propriété sans le consentement écrit préalable du PROPRIÉTAIRE.
* Le LOCATAIRE ne peut sous-louer la propriété sans le consentement écrit préalable du PROPRIÉTAIRE.
* À la fin du bail, le LOCATAIRE doit remettre les biens dans le même état qu'il les a reçu au début du bail.
* Réparations mineures seront à la charge du LOCATAIRE.
* Un état des lieux sera réalisé lors de la prise de possession du logement. Un représentant du LOCATEUR et du LOCATAIRE devra être présent à cet état des lieux et devra signer le rapport complété. Un état des lieux similaire sera réalisé à l'issue du bail.
* Pas de cuisson tolérée sur la terrasse. Cuisson tolérée à l'extérieur dans la petite cour arrière.
* Animaux à discuter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
2 000 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 690 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double, espace lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire LG, laveuse-sécheuse LG, cuisinière GE profile et lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, habillage des fenêtres : Persienne en bois et stores diaphanes. Armoire double Pax de la chambre principale, déneigement et entretien paysager, remise extérieure en dessous la terrasse. 2 espaces de stationnement extérieur en tandem côté Est.
Exclusions
Electricité et chauffage. Connexion internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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