1 675$ par mois
Nouveauté
ULS : 23140285
Appartement - Condominium
à louer
1150 Boul. René-Lévesque E. app. 109, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Appartement d'une chambre à coucher situé au 1er étage du prestigieux projet Auguste & Louis, offrant une aire de vie ouverte, une cuisine moderne avec comptoir en quartz et électroménagers intégrés, un balcon privé et une salle de bain. L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels : piscine sur le toit, salle de gym, terrasse, chalet urbain et sécurité 24h/24. Idéalement situé à la jonction du Vieux-Montréal, du Quartier des Spectacles et du Village, à seulement 2 minutes du métro Beaudry, ce condo incarne un style de vie urbain unique. Disponible dès le 1er juillet 2026.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Appartement d'une chambre à coucher situé au 1er étage du prestigieux projet Auguste & Louis, offrant une aire de vie ouverte, une cuisine moderne avec comptoir en quartz et électroménagers intégrés, un balcon privé et une salle de bain.
L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels :
Piscine extérieure sur le toit avec vue spectaculaire sur le centre-ville
Chalet urbain au dernier étage avec foyer, lounge et espace de travail
Terrasse panoramique avec BBQ et aires de détente
Gym lumineux et complet au rez-de-chaussée
Cour intérieure, ambiance zen
Hall d'entrée double hauteur, ascenseurs, caméras de sécurité, intercom
Accès sécurisé par carte magnétique
Emplacement stratégique :
À 2 minutes du métro Beaudry (ligne verte)
À distance de marche du CHUM, de l'UQAM, du Vieux-Port, du Quartier des Spectacles, des restos, cafés, et bars
branchés
Accès facile aux axes routiers (Pont Jacques-Cartier, autoroutes 720, 20, 10)
Walk Score de 88 | Bike Score de 98
Conditions de location :
Assurance obligatoire : Responsabilité civile minimale de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail. Preuve exigée avant la prise de possession.
Enquête de crédit obligatoire : Preuve de revenu et références requises.
Non-fumeur : Interdiction de fumer du tabac, du cannabis ou de vapoter, y compris sur le balcon.
Animaux : Permis sous certaines conditions.
Culture de cannabis : Strictement interdite.
Sous-location et location à court terme : Interdites (Airbnb, etc.). Toute cession doit être autorisée par écrit par le bailleur.
Visites : Avec préavis de 24 h, entre 9 h et 20 h.
État du logement : Le condo doit être remis dans le même état qu'à l'entrée, usure normale exceptée.
Responsabilité : Le locataire est responsable des dommages et des amendes encourues.
Paiement du premier mois de loyer : À verser à RE/MAX L'Espace en fidéicommis.
Règlement de l'immeuble : À signer lors de la signature du bail.
Charges : Hydro-Québec à la charge du/des locataires.
Frais supplémentaires : Frais d'emménagement de 300 $ à la charge du locataire et 150 $ pour le remplacement des clés.
L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels :
Piscine extérieure sur le toit avec vue spectaculaire sur le centre-ville
Chalet urbain au dernier étage avec foyer, lounge et espace de travail
Terrasse panoramique avec BBQ et aires de détente
Gym lumineux et complet au rez-de-chaussée
Cour intérieure, ambiance zen
Hall d'entrée double hauteur, ascenseurs, caméras de sécurité, intercom
Accès sécurisé par carte magnétique
Emplacement stratégique :
À 2 minutes du métro Beaudry (ligne verte)
À distance de marche du CHUM, de l'UQAM, du Vieux-Port, du Quartier des Spectacles, des restos, cafés, et bars
branchés
Accès facile aux axes routiers (Pont Jacques-Cartier, autoroutes 720, 20, 10)
Walk Score de 88 | Bike Score de 98
Conditions de location :
Assurance obligatoire : Responsabilité civile minimale de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail. Preuve exigée avant la prise de possession.
Enquête de crédit obligatoire : Preuve de revenu et références requises.
Non-fumeur : Interdiction de fumer du tabac, du cannabis ou de vapoter, y compris sur le balcon.
Animaux : Permis sous certaines conditions.
Culture de cannabis : Strictement interdite.
Sous-location et location à court terme : Interdites (Airbnb, etc.). Toute cession doit être autorisée par écrit par le bailleur.
Visites : Avec préavis de 24 h, entre 9 h et 20 h.
État du logement : Le condo doit être remis dans le même état qu'à l'entrée, usure normale exceptée.
Responsabilité : Le locataire est responsable des dommages et des amendes encourues.
Paiement du premier mois de loyer : À verser à RE/MAX L'Espace en fidéicommis.
Règlement de l'immeuble : À signer lors de la signature du bail.
Charges : Hydro-Québec à la charge du/des locataires.
Frais supplémentaires : Frais d'emménagement de 300 $ à la charge du locataire et 150 $ pour le remplacement des clés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Interphone, Semi-meublé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, climatiseur.
Exclusions
Électricité, chauffage, internet et assurance locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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