749 900$
Nouveauté
ULS : 23658831
Commerciale
à vendre
9 - 13 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Magnifique immeuble situé au coeur du Vieux Sainte-Thérèse, à proximité immédiate de tous les services, centres commerciaux et transports en commun. Cette superbe bâtisse offre un local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande vitrine et de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur recherché. (restaurants, salon de coiffure, bureau, notaire, magasin au détail et bien d'autres options). Le local est libre immédiatement. Les revenus résidentiel (2 x 4 1/2) actuels s'élèvent à 1 682 $ par mois, soit un total annuel de 20 184 $.
Superficie du terrain
174,70 m²
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
À l'étage, vous trouverez deux spacieux 4 ½ déjà loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition.
De plus, la propriété a bénéficié d'une toiture neuve en 2025, un atout considérable pour la tranquillité d'esprit.
Une opportunité rare sur le marché!!! Faites vite!!!
De plus, la propriété a bénéficié d'une toiture neuve en 2025, un atout considérable pour la tranquillité d'esprit.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 8" X 54' 8" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 74' 7"
Superficie du terrain
174,70 m²
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 700 $
- Total
- 400 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 338 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 7 564 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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