2 750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27305472
Commerciale
à vendre
7680 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 826,39 pi²
Addenda
-Magnifique propriété commerciale de 8100 pc sur 3 niveaux
-Le 2e étage possède toujours la configuration résidentielle
-Immeuble avec beaucoup de cachet et de prestance (ancien banque)
-Localisation optimale dans l'arrondissement Villeray (Coin St-Hubert et Villeray)
-Proximité de l'autoroute 40 et 750m de la station de métro Jarry
-Bâtiment en superbe condition (aucune dépense en capital)
-Toiture, HVAC, plomberie, électricité refait à neuf
-Zonage varié commercial/bureau et résidentiel (C.4, zone C02-116
-Espace de bureau clé en main avec une terrasse
-Aménagement très fonctionnel (bureaux fermés, aire ouverte, salle de conférence & de formation, domotique récente)
-La hauteur libre au RC est de 13'6'(possibilité d'une mezzanine)
-Possibilité d'ajouter un 3e étage selon le zonage en vigueur
-2 stationnements extérieurs loués à proximité
-Le 2e étage possède toujours la configuration résidentielle
-Immeuble avec beaucoup de cachet et de prestance (ancien banque)
-Localisation optimale dans l'arrondissement Villeray (Coin St-Hubert et Villeray)
-Proximité de l'autoroute 40 et 750m de la station de métro Jarry
-Bâtiment en superbe condition (aucune dépense en capital)
-Toiture, HVAC, plomberie, électricité refait à neuf
-Zonage varié commercial/bureau et résidentiel (C.4, zone C02-116
-Espace de bureau clé en main avec une terrasse
-Aménagement très fonctionnel (bureaux fermés, aire ouverte, salle de conférence & de formation, domotique récente)
-La hauteur libre au RC est de 13'6'(possibilité d'une mezzanine)
-Possibilité d'ajouter un 3e étage selon le zonage en vigueur
-2 stationnements extérieurs loués à proximité
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 87' irr.
Année de construction
1928
Revêtement
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 2" X 87' irr.
Superficie du terrain
2 826,39 pi²
Proximité
Autoroute, Métro
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, 1X400amp 1X200amp
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2015, 04)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 420 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 239 000 $
- Total
- 1 659 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 40 791 $
- Scolaire (2025)
- 1 205 $
- Total
- 41 996 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
-biens meubles appartenant aux occupants
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
