Commerciale à vendre
7438 - 7440 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

Voici votre belle opportunité au coeur de villeray!! Situé a 5 minutes de marche du metro Jean Talon,et de la Plaza St.Hubert,Cet édifice semi commercial avec un appartemenet 4 et demi complètement renové au niveau superieur,et un magasin de détail au rez de chaussé,vous offre la possibilité eventuelle d'y établir votre commerce et votre résidence,tout en un,ou simplement de continuer a l'exploiter comme immeuble a revnue,ou qui sait,moyenant les permis,le convertir tout en usage résidentiel ou mème de rebatir en grand, pour héberger plusieurs appartements locatifs( A VÉRIFIER). Taxes de vente sur partie commerciale seulement Venez voir !!

Superficie du terrain 2 175 pi²

ENRICO BOCCHINO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 329-0000

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Particularités du bâtiment

Dimensions 25' X 45'

Année de construction 1930

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Rénovations Unité résidentielle (2021, 50000)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 25' X 87'

Superficie du terrain 2 175 pi²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 262 700 $
Évaluation du bâtiment: 206 800 $
Total: 469 500 $

Taxes

Municipale (2025): 6 714 $
Scolaire (2025): 379 $
Total: 7 093 $

Dépenses annuelles

Assurances: 5 400 $
Total: 5 400 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 2 800 $
Total: 2 800 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Effets personnels des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt